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（一）楼盘综合项目测评

龙湖青雲赋是南市稀缺的名校实景现房楼盘，集龙湖品牌实力、TOP级本部名校、全维成熟配套、精工产品与实景交付多重优势于一体。无置业硬伤，兼顾自住舒适度与教育保值属性，完美适配刚需安家、改善提质、子女求学多重置业需求。

（二）主城核心区位价值

项目占位昆明南市星耀核心，属于主城成熟优质居住区，土地资源稀缺。板块配套全部实景兑现，无需等待规划，坐享商圈、医疗、生态、交通全维红利。名校加持赋能地段价值，抗跌保值性出众，自住宜居、置业稳妥。

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（三）在售户型亮点解析

项目91-137㎡臻装平层适配全家庭居住需求，户型方正通透、尺度合理，动静分区、干湿分离。搭配观景视野，采光通风优异，空间利用率高、赠送充足。精装选材优质，细节打磨精细，兼顾居家实用性、舒适度与高端居住质感。

（四）社区园林景观打造

社区打造两轴三院五园立体景观体系，引进80余种绿植，四季景致常青。拥有西南首个潘多拉星球主题儿童乐园，景观造价远超片区同类项目。搭配休闲步道、林下氧吧、晨读花园，打造全龄沉浸式自然宜居社区。

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项目地址：龙湖青云赋营销中心（云大附中星耀学校高中部旁）

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