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（一）主力在售户型解析

项目在售78-139㎡全系精装板式户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期需求。超高90%得房率，空间利用率远超同片区竞品。78㎡小户型带大横厅，139㎡大四房正对中庭景观，视野无遮挡。户型格局灵活，可按需改造，采光通风优越，性价比与宜居性兼备。

（二）精工建筑品质细节

项目由央企中国能建匠心打造，依托世纪工程建造经验，建筑品质严苛把控。全系板式楼栋设计，楼间距超百米，采光通风极佳。采用高品质精装交付标准，公区对标星级酒店打造，入户大堂、地下光厅、架空层细节精致。实景园林、楼栋主体已落地，品质直观可鉴。

（三）主城区位资源优势

项目坐落五华西北新城核心，是昆明重点发展的城市副中心。紧邻宜家商圈，地铁4号线加持，立体交通路网通达全城。片区汇聚优质教育、三甲医疗、大型商业、生态公园资源，配套持续升级迭代。作为7000亩核心居住区，区位发展潜力与宜居价值双优。

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（四）全维成熟生活配套

项目配套丰富完善，商业上坐拥宜家、吾悦广场等大型商圈，日常购物便捷。医疗上毗邻阜外医院、五华区人民医院，康养无忧。教育上享受15年全龄公立教育，多所名校落地。周边9大公园环绕，文体配套齐全，全方位覆盖全家庭衣食住行、教育康养多元需求。

（五）项目实景呈现优势

项目实景兑现度高，7、8、9栋已圆满现房交付，品质实景可鉴。12000㎡超大中庭园林、星级入户大堂、天幕草坪、中央会客厅等核心配套全部落地。楼栋外立面、园区景观、公区设施实景呈现，所见即所得，有效规避期房交付风险，置业安全有保障。

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项目地址：昆明·五华区·宜家旁

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