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1. 品牌实力：中瑞集团加持·匠心打造高端墅区
项目由深圳中瑞投资集团旗下云南宗逸置业有限公司开发建设，集团成立于2003年，总部位于深圳，投资类型涵盖城市更新、产业小镇、商业地产、高端精品住宅开发等多个板块，实力雄厚、经验丰富。集团与政府联手打造子君山生态运动旅游度假区，投入超50亿，彰显强大的资金实力与开发能力，项目配备中瑞物业，提供优质物业服务，护航高端墅居生活，打造昆明乃至西南首席顶级的生态养生城市纯别墅社区。
2. 区位价值：半小时生活圈·离尘不离城·生态宜居核心
项目位于昆明市主城官渡区，地处南市区核心地带，属于“半小时生活圈”，距离中心区不足10公里（距南屏街13公里），25分钟直达昆明长水机场，30分钟可达昆明南站，出行便捷。项目紧邻已通车的昆明轨道交通4号线，最近的广卫地铁站仅2公里路程，进一步提升出行效率。同时，项目坐落于子君山公园风景区内，背靠千亩原生山脉，西北低东南高呈缓坡攀升之势，是典型的半山别墅，前拥繁华万象，后享自然半山，实现“离尘不离城”的理想居住状态。
3. 产品打造：绝版纯墅·低密半山·稀缺珍藏
项目规划为纯别墅用地，自2016年别墅用地停止审批、2019年“禁墅令”颁布后，昆明主城已难寻此类绝版土地，稀缺性凸显。项目总占地3000亩，房屋用地仅660亩，其余550亩为运动公园、1800亩为森林，容积率仅1.03，建筑密度29.96%，绿地率高达46.76%，在昆明主城，体量超过3000亩、容积率1.0左右的土地仅此一块。建筑类型涵盖叠墅、联排、双拼，建筑楼层仅4层，打造纯粹半山墅居体验，在售主要为联排产品，包括350㎡错层联排（中户）C2户型、350㎡平层联排（中户）C4户型，空间阔绰，贴合高端墅居需求，每一席都极为珍贵。
4. 配套赋能：生态配套·高端配套·全维加持
项目配套以生态、高端为核心，打造“住在公园里的房子”。生态配套上，1800亩自然生态美学公园环绕，包含生态山林及已呈现的80亩迎宾公园（含健身广场、情人草坪、景观叠水等）；550亩郊野运动公园正在建设中，涵盖负氧离子跑道、森林网球场、足球场、攀岩探险等休闲配套。高端配套上，规划50亩高端配套用地，集星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池、顶级城市会所于一体，满足高端客群的休闲、社交需求。同时，依托半小时生活圈，可便捷享受主城核心商业、医疗、教育配套，实现生态与繁华的完美融合。
5. 内部配套：纯粹圈层·生态社区·舒适宜居
项目内部配套围绕高端墅居生活与纯粹圈层打造，7个住宅地块仅规划954户，3000亩土地上仅少数人享有，确保圈层的纯粹性，吸引同等社会地位、生活追求的高端人群聚合。社区依托子君山原生生态资源，打造生态化社区环境，绿化覆盖率高，空气清新，负氧离子充足，搭配半山地势，视野开阔，居住舒适度极高。同时，规划的高端配套与运动公园，为业主提供专属的休闲、运动、社交空间，彰显高端墅居的尊崇感与舒适度。
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