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（一）主城区位优势

项目坐落高新核心宜居板块，紧邻高新大道，区位交通便捷。临近规建地铁9号线，可快速接驳主城、呈贡新区。片区规划完善，依托高新板块发展红利，宜居属性突出。周边公园、教育、商业资源密集，兼顾静谧居住与便捷通勤，是高新片区刚需改善优选地块。

（二）项目基础信息

项目由百强邦泰集团开发，斩获广厦奖、金盘奖多项权威荣誉。总占地110亩，建面28万方，一二期容积率低至2.8-3.0，绿化率40%。3米层高舒适居住尺度，毛坯交付。配备一级资质邦泰物业，满意度常年稳居高位，社区规划规整，宜居属性拉满。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为品牌房企加持、低密高绿化、物业口碑优质。自带商业街与幼儿园，临近千亩中央公园，生态宜居。户型覆盖刚需、改善、叠墅，选择丰富，入手门槛亲民。短板为部分配套处于在建阶段，地铁尚未落地，短期通勤依赖自驾，更适配片区自住置业。

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（四）户型设计亮点

项目户型覆盖72-128㎡全梯度产品，两房、三房、空中叠墅齐全，适配刚需、改善多元需求。户型方正通透、动线合理、得房率高，3米层高舒展不压抑。空间布局规整，无多余浪费，动静分区清晰，叠墅产品尺度开阔，贴合家庭品质居住需求。

（五）全能生活配套

项目配套丰富完善，自建15班幼儿园与60亩主题商业街，商超、影院、主力店齐全。2公里内8所中小学环绕，全龄教育无忧。临近千亩中央公园，周边滇池、捞鱼河等湿地资源密集。多维商业、教育、生态配套加持，一站式满足全家庭生活需求。

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