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一、主城芯区位资源

金泰国际坐落五华区西城核心门户，地处二环西路与滇缅大道交汇处黄土坡立交桥东口，是西城成熟核心枢纽板块。项目占位主城二环黄金区位，坐拥三横三纵立体路网，无缝衔接全城各大核心商圈。临近地铁4号线轨道交通，周边多条公交路线环绕，日常通勤、短途出行高效便捷，地段成熟度高、抗跌保值能力极强，是主城稀缺的宜居核心地块。

二、精品户型鉴赏

项目主推77-129㎡刚需及改善全能户型，覆盖刚需首置、三口之家、进阶改善全周期置业需求。采用2梯5户纯板楼设计，户型方正通透、明厨明卫，动静分区合理。部分户型搭配超大横厅、双阳台设计，空间拓展性强、得房率高，贴合昆明本地人居习惯，实用性拉满。

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三、项目基础概况

金泰国际为城西375亩醇熟大盘，由品牌房企文洁地产匠心打造，分多期开发建设，整体社区体量庞大、配套成熟。总建筑面积105万方，片区标杆人居社区，容积率适中、绿地率优越，居住密度低、舒适度高。社区楼栋排布规整，楼间距开阔，采光通风条件优异，多年成熟社区居住氛围浓厚。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全实景兑现，无需等待落地。教育上自带公立公办幼儿园，紧邻五华区外国语实验学校，优质教育在家门口，实现目送式教育。医疗上临近昆明市第二人民医院，三甲医疗资源就近护航。周边商圈林立、生活商超密集，毗邻多座城市公园，休闲、购物、康养一站式满足。

五、项目价值分析

作为西二环核心醇熟大盘，金泰国际兼具核心地段、成熟配套、高性价比三大核心优势。主城二环稀缺地块，地段保值抗跌，无发展短板。全龄优质教育加持、实景成熟社区、多元户型选择，适配刚需安家、自住改善、资产保值多重需求，是西城置业高性价比标杆楼盘。

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项目地址：五华区二环西路与滇缅大道交汇处（黄土坡立交桥东口）

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