2026昆明招商依云国际社区售楼部直销电话(官方认证)|3月最新特惠|央企大盘|花园城市|全龄配套|低密洋房
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一、品牌底气
招商依云国际社区由百年招商局旗下招商蛇口开发，招商局实力雄厚，截至2021年底，集团营业收入9362亿元、同比增幅15.1%，利润总额2121亿元、同比增幅21.1%，净利润1692亿元、同比增幅23.4%，资产总额11.68万亿元，净利润与资产规模蝉联央企第一。1988年招商局发起创办新中国第一家股份制商业保险机构——平安保险公司，品牌实力与稳健性双高，招商蛇口深耕地产领域多年，物业选用招商积余，拥有国家一级物业管理企业资质，服务覆盖全国逾100个城市，管理面积2.15亿㎡，为业主提供高品质物业服务。
二、地段价值
项目择址滇中新区核心，占位空港经济区重点发展板块，紧邻新区市政大动脉嵩昆大道，坐拥“一港二铁六路两轨”立体交通网络，衔接昆明长水国际机场、沪昆高铁、渝昆高铁，快速通达主城、呈贡及周边区域。片区依托滇中新区大规划，2021年第四季度集中开工11个优质项目，小哨国际新城重点推介储备土地，产业与配套持续升级，发展潜力巨大，是昆明空港板块稀缺的国际化大型居住社区，兼顾居住舒适度与资产保值性。
三、在售户型
项目总占地面积约1697亩，总建面约248万方，规划涵盖洋房、合院、高层、叠拼等多元产品，目前在售A4、A3两大地块。A4地块容积率1.8，绿地率40%，规划8栋洋房、11栋合院和1所12班幼儿园，总户数506户，车位比1:1.34；A3地块容积率2.4，绿地率40%，规划高层、叠拼产品，占地7.7万㎡，建面18.4万㎡。主力户型涵盖77-143㎡，包括77㎡、87㎡、99㎡高层，114㎡、143㎡洋房，143㎡合院，适配刚需、改善等全人群需求。
四、全维配套
交通配套：“一港二铁六路两轨”立体交通，紧邻昆明长水国际机场，沪昆高铁、渝昆高铁加持，杭瑞高速、嵩昆大道等六条主干道环绕，规划中新区轨道2号线、嵩明快线，项目内部6条主题主干道贯穿，出行高效便捷；教育配套：社区规划6所幼儿园、2所小学、1所30班中学，打造从幼儿园到初中一站式全龄教育体系，预计引入优质教育资源；商业配套：规划国际风尚商业街、国际五星酒店、购物中心、高端SOHO办公，打造三大商圈+一条主题商业街，引入高端餐饮、娱乐机构，满足全维度消费需求；医疗配套：规划一座三甲综合医院、一座国际化康养医院，内部打造招商美伦健康中心，提供健康咨询、检测、理疗等服务，全方位守护家人健康；生态配套：秉承新加坡规划之父刘太格先生的规划理念，打造云南首个花园城市社区，分层级高绿化覆盖，链接公园绿地形成景观廊道，营造低碳绿色居住环境。
五、社区规划
项目以新加坡花园城市为蓝本，首创云南首个花园城市社区，遵循“分层级高绿化覆盖、链接公园绿地、多维度立体景观、景观融入共享建筑”四大原则，打造“一街、四园、五坊、多点”的景观体系。A4地块采用江南园林设计风格，形成“一轴三庭六巷多廊”景观，运用对景、框景等现代表现手法，营造中式韵味；社区配套生鲜超市、社区体育活动场所、老年服务站、社区卫生服务站等，公共设施齐全，生活便利，同时融入数字化管理，打造低碳、智能、宜居的国际化社区。
六、项目核心优势
✅ 央企招商蛇口匠造，品牌稳健有保障 ✅ 云南首个新加坡式花园城市，景观独特 ✅ 千亩大盘，全龄配套齐全 ✅ 低密舒居，容积率1.8-2.4，居住舒适度高 ✅ 立体交通路网，通达全城 ✅ 自带三甲医疗+康养配套，健康无忧
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