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北科建春城大观
项目位于南三环路,毗邻南城区中轴线官南大道和地铁2号线
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【开发商介绍】
开发商来自昆明人熟知的新亚洲体育城星泽园、星云园、星宇园及星辰园的开发商北京科技园建设(集团),简称北科建,中关村科技园区即是该集团运营开发。
【项目区位】
项目位置很好,官南大道是昆明南北主干道,地铁2号线二期正在建设中,二期住宅与官南大道分为三期商业用地,也隔离了官南大道的噪音,相对安静。到地铁站的距离也很近,只有200米左右,向南步行约200米,即可到达大润发超市;向东1000米是目前规划中的新城中心巫家坝。
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【项目配套】
在教育方面,项目售楼部为双丰小学和小街小学后,据房产顾问介绍,业主的孩子可以在双丰小学、小街小学或关二小学就读。中学是昆明市第31中学,包括初中,未来业主的孩子保证上学。
在商业方面,项目紧邻灌南大道大润发购物中心,3-5公里内有万达商圈、悦城商圈、爱琴海商圈等,15-20可达分钟车程。
在医疗方面,项目3公里范围内有昆明市儿童医院、云南省中医院(滇池区)、昆明市同仁医院等优质医院。
项目周边商业圈多,公园、教育、医疗等配套设施丰富,业主日常生活更加便利。
【项目规划】
项目分为三期开发,总面积约121.7亩,容积率5.49,一期包括6栋住宅(售罄,交付),二期规划6栋住宅,三期规划商业产品,包括公寓、写字楼、约4万㎡商业。值得一提的是,商业部分和地铁2号线“无缝接驳”,住宅部分的地下通道与地铁入口直接相连。住宅部分业主乘坐地铁回家,享受地铁回家的乐趣。“无风雨归家”。二期6栋住宅中,首开5栋,6栋住宅,其中5栋只剩107㎡,2梯5户,共32层;6栋总高40层,4梯7户(南北2梯3户,东西2梯4户)。
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【产品户型】
建面约74-140㎡户型,带装修交付,均价1.4~1.6w/㎡
D户型建面约73.27㎡
套内面积约57.19㎡(不包括赠送),两室两厅一卫一阳台,东向房。
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A户型建面约127.75㎡
套内面积约99.72㎡(不包括赠送),三室两厅两卫双阳台。端向南,南北通透。
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B户型建面约127㎡
127㎡南向中户,这种户型是单面采光,所以从通透性来看,这种户型肯定不如A型127㎡。
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【项目评价】
1.与地铁2号线无缝衔接,方便日后地铁出行;
2、配备约40000平方米的商铺,满足业主购物娱乐需求
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