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（一）项目区位优势

项目坐落西山区滇池草海核心岸线，独占一线滇海景观资源。广福路、环湖路等主城主干道环绕，毗邻地铁5号线，十余条公交贯穿，多维交通畅达全城。坐拥西山滇池绝版山水，主城稀缺低密生态住区，区位价值不可复制。

（二）项目优缺点解析

项目为环滇调规后稀缺低密现房社区，宋式园林实景呈现，合院产品赠送空间超大，精工品质出众。主城繁华与生态静谧兼得，宜居属性拉满。短板为高端合院产品总价偏高，仅适配高端改善及资产收藏人群。

（三）项目信息概况

项目净占地约110.65亩，容积率仅1.18，打造低密山水岛居范本。主打洋房与新中式合院产品，社区规划规整，建筑密度低。经环滇调规后生态资源再度升级，居住圈层纯粹，是主城稀缺的山海实景墅区。

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（四）精品户型鉴赏

项目主推洋房与一线观滇合院户型，产品尺度恢弘。合院配备超大私家花园、多层观景露台、全明地下室，单层挑高优于市面同类产品。多套房私密设计，电梯直达屋顶露台，观景与居住质感顶尖。

（五）项目周边配套

项目周边商圈密集，1903、爱琴海、南亚风情等繁华商圈环绕。优质教育、三甲医疗资源全覆盖，毗邻海埂训练基地、滇池高尔夫等高端运动配套。近邻草海湿地，生态、商业、康养配套全方位成熟。

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