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一、全段面积户型

项目主打低密湖居纯墅产品，涵盖合院、叠院、大平层全系户型。户型空间奢阔通透，格局方正无浪费，实现动静、干湿科学分区。户户私享花园、露台、采光井，超大横厅、挑高空间设计，拓展赠送面积超多。现房毛坯交付，改造可塑性强，适配改善、高端圈层人居，观景与居住体验俱佳。

二、项目核心卖点

项目择址大渔国际度假区，是滇池东岸稀缺纯墅现房社区。坐拥滇池生态红利，占据绝版临滇地块，资源不可复制。1.04超低容积率、45%高绿化率，打造低密生态墅居。提前交付实力靠谱，实景品质可鉴，纯墅圈层纯粹，兼具自住舒适度与资产收藏价值。

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三、全系配套落地

项目周边配套丰富完善，生态、教育、商业、医疗、交通全方位覆盖。400米直达捞渔河湿地、滇池绿道，近邻海晏古村三大网红地标。周边6所中小学环绕，临近呈贡大学城。坐拥多座商圈、三甲医疗资源，多维交通路网通达，日常休闲、生活、通勤一站式满足。

四、项目基础信息

项目总占地227亩，为片区稀缺纯墅低密社区。容积率1.04、绿化率45%，6.8万㎡超大绿地面积，园林打造六重归家礼序，东方雅致意境十足。社区仅合院、叠院产品，无高层混杂，居住氛围纯粹。朗基&华润双物业运维，全龄园林配套齐全，宜居属性拉满。

五、主城核心腹地

项目占位大渔度假区核心，坐拥滇池东岸稀缺人居腹地，地段价值稀缺珍贵。地处昆明滇池发展核心带，享受片区450亿规划红利。临近高铁南站、地铁1号线，环湖主干道纵横，通达全城。片区以生态康养、文旅休闲为主，是高端宜居的核心板块。

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