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一、项目核心区位

项目坐落北京路龙头街地铁口，占据昆明北城发展核心主轴。片区政府重金落地城市配套，城市发展潜力突出。坐拥北京路三横三纵主干路网，轨交加持出行便捷，是北市区兼具成熟配套和升值潜力的优质宜居地块。

二、楼盘深度测评

客观测评：金地TOP峯系产品、地铁口准现房、纳入政府保交房名单、目送式优质教育、百强物业；短板部分楼栋临近主干道，高峰期车流噪音轻微。适合看重交房安全、刚需上学、北城自住置业人群，稳健保值适合长期持有。

三、全维醇熟配套

坐落俊发城百万方成熟生活圈内，五大商圈环伺商业繁华；盘龙小学就在项目旁，15年全龄教育无缝衔接；三甲医疗配套近距离覆盖；下楼直达城市公园，盘龙江生态绿脉加持。地铁出行便捷，生活、教育、医疗配套全部现成落地。

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四、主力在售户型

主推109-127㎡阔景二至三房精装准现房，户型格局方正南北通透。动静分区布局合理，大面宽采光观景效果好。精装交付配置齐全，空间利用率高，适配刚需安家、小家庭改善居住，户型适配北市区主流自住需求。

85㎡两房：刚需上车王，小空间藏大幸福

96㎡三房：刚需进阶首选，空间零浪费

109㎡三房：刚改舒适款，双卫设计更实用

127/129㎡三房：改善奢阔款，尺度感拉满

五、项目基础详情

70年产权正规住宅，房企TOP10金地开发，绿档房企资金稳健。纳入政府保交房民生清单，资金监管严格。现代美学外立面，配备酒店式会所、全龄架空层；俊发百强金钥匙物业，社区安防完善，交房和资产权益双重保障。

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项目地址：昆明·北京路·龙头街地铁口

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