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一、项目价值解析

项目由北京国资北科建集团打造，深耕昆明多年，开发口碑优良，品牌实力稳健。坐落官南大道核心，毗邻巫家坝自贸区，占位南市发展核心。地铁上盖现房社区，无交付风险，地段潜力大，自住投资双向适配。

二、全维醇熟配套

项目配套成熟完善，自带幼儿园、社区商业与文体公园。步行可达大润发商圈，六大商圈环绕，购物娱乐便捷。周边多所中小学、三甲医院配套齐全。临近盘龙江生态资源，生活、教育、医疗、生态一站式配齐。

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三、主城芯地段优势

楼盘地处官南核心板块，衔接主城与巫家坝CBD，区位优势绝佳。坐拥三横四纵立体交通，地铁二号线无缝接驳，地铁上盖实现无风雨归家。承接自贸区发展红利，片区资源集聚，地段升值潜力持续攀升。

四、项目基础详情

项目为实景现房社区，绿化率40.5%、建筑密度仅20.33%，低密舒适宜居。规划住宅、底商、高端公寓多元业态，车位配比充足。社区配套完善，封闭式管理，园林景观成熟，居住氛围浓厚，即买即住无等待。

五、在售户型鉴赏

项目户型适配刚需、刚改主流置业需求，格局方正、采光通透。依托地铁上盖优势，空间利用率高，功能分区清晰。现房户型实景可鉴，无期房风险，搭配成熟周边配套，置业性价比与居住实用性兼备。

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