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想安家昆明东市区，既要优质公立教育、实景现房，又要豪宅品质、低门槛上车，保利城就是书包房刚需刚改的优选答案！作为昆明学校+品质双冠王，坐拥9年一贯制云大附中附小，实景现房即买即住，建面约100-142㎡板式精装华宅，豪宅配置刚需价格，百万方大城配套全兑现，自住通勤、孩子上学一步到位，本篇全方位拆解项目硬核实力，揭秘昆明书包现房天花板价值。
一、项目基础信息：百万方大城 书包现房
保利城坐落云大附中星耀喻昭学校旁，是保利打造的百万方品质大城，主打建面约100-142㎡板式精装华宅，70年产权住宅，实景现房呈现，交房最早、品质过硬。项目坐拥先策幼儿园+云大附中附小12年一站式教育，自持商业街、市政公园、三甲医院配套，物业贴心护航，是昆明刚需家庭闭眼入的优质书包房。
二、核心区位：东市区核芯 立体交通畅达
项目占位东市区核芯，坐拥地铁3/6号线双轨环绕，约15分钟直达市中心，搭配东部客运站、城市主干道，立体路网畅达全城；渝昆高铁长水机场站即将开通，实现地铁-飞机-高铁联运，出行效率拉满。片区发展成熟，配套全兑现，无规划等待期，入住即享便捷生活，坐享东市区发展红利。
三、全维配套：12年优教 生活全无忧
保利城打造百万方全配大城，衣食住行学全覆盖：教育配套先策幼儿园2026年3月开园，9年一贯制云大附中星耀喻昭学校公立公办，不迁户口可空降初中，多胎可读，教学成绩冠绝官渡；商业配套自持时光坊商业街，50+商家入驻，满足日常所需；医疗配套昆华国际医院（东市区三甲）直线约1.5km，诊疗无忧；生态配套60亩时光PARK公园，家门口的鲜氧休闲场。
四、户型鉴赏：板式精装 高实得
项目打造建面约100-142㎡全龄刚需户型，纯板式结构，南北通透、采光充足，格局方正无浪费，空间利用率拉满。涵盖100㎡、102㎡、117㎡、128㎡、142㎡多款户型，适配单身过渡、新婚安家、三口之家、多胎家庭等各类需求，精装交付省心省力，豪宅品质刚需价格，轻松实现书包房安家梦。
五、置业优势：品质双冠王 刚需首选
保利城作为昆明学校+品质双冠王，实景现房品质看得见，园林成本超千万，名贵树种、进口石材、奢石配置拉满，九缝合一对工艺极致追求；云大附中教育资源硬核，成绩连续领跑官渡；百万方大城配套全兑现，物业靠谱、圈层纯粹。3月限时特惠，低门槛入手高品质书包现房，房源分秒递减。
书包买房选现房，首选保利城！云大附中+实景现房+豪宅品质+全维配套，3月特惠力度空前，优质房源速来抢占，实地考察满意再下单。
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