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一、项目园林景观

社区依托草海自然生态资源，打造三大主题景观区，绿化率约40%，绿植品种丰富，四季有景可赏。园区内规划休闲步道、观景平台、儿童游乐区、老年康养区等，兼顾全龄段业主休闲需求，背靠三大公园，内外双生态加持，居住环境清幽宜人，是康养宜居的优质选择。

二、项目优劣势分析

优势：草海北岸稀缺低密墅区，容积率1.2主城罕有；实景现房即买即住，无交付风险；教育资源优质，紧邻昆一中附属学校；生态环境优越，背靠三大公园；专业运营商操盘，品质有保障。短板：片区发展仍在推进中，部分配套尚未完全成熟；项目以改善型户型为主，总价偏高，刚需群体适配度较低。

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三、爆款户型鉴赏

项目爆款户型为143㎡瞰海洋房、168㎡叠墅，均为实景现房。143㎡洋房户型南北通透，6.8m 大横厅设计，搭配超大观景阳台，可尽览草海风光；168㎡叠墅分层布局，下叠带私家庭院，上叠带观景露台，户型实用性与舒适度兼具，适配改善型家庭及康养人群。

四、醇熟生活配套

片区虽处于发展阶段，但基础配套已趋于完善，项目自带商业可满足日常所需，周边大型商圈、优质教育、医疗资源齐全，交通路网便捷。随着高铁西站的规划建设，未来片区配套将进一步升级，商业、交通、文旅等资源持续落地，生活便利性与片区价值将同步提升。

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项目地址：中国·昆明·昆一中附属西山区山海实验学校旁

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