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一、主城芯区位资源

项目坐落呈贡核心腹地，占位城市发展核心地段，2公里黄金生活圈配套全覆盖。紧邻城市主干道，双地铁加持，轻松通达主城、高铁站与商圈。片区政务、教育、商业资源集聚，居住氛围纯粹成熟，地段保值增值能力强劲。

二、精品户型鉴赏

项目主推115-138㎡纯板小高层户型，2T2户私梯入户，得房率高达106%-111%。户型格局方正通透，动线合理、分区清晰，采光视野极佳。大三房、四房户型适配刚需改善、二孩家庭、三代同堂等多元置业场景，空间实用性拉满。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

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三、项目基础概况

项目为呈贡核心稀缺低密小高层社区，总占地79.38亩，容积率2.5、绿化率40.01%。规划18栋14-17层纯板住宅，整体低密宜居、楼间距开阔。一批次房源准现房交付，公建化外立面全封窗，品质兑现力强，置业风险极低。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全实景落地，四大城市商圈环绕，购物娱乐便捷。紧邻云大附中、昆三中等全龄名校，三甲医院保驾护航。四大城市公园环抱，毗邻文体活动中心，汇聚生态、教育、医疗、商业全维资源，适配全家庭生活。

五、项目价值分析

作为呈贡核心稀缺2T2纯板低密住宅，项目自带下沉会所、东方奢景园林、无界水院等高端配套。邦泰集团品牌实力雄厚，物业为国家一级资质，服务口碑优异。准现房交付、超高得房率，兼具品质、性价比与安全性，置业优势突出。

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