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一、主城地段赋能

碧桂园龙川府坐落龙泉路核心地段，紧邻昆八中、财大商圈，距翠湖仅8公里，坐拥主城优质区位。地铁2号线、在建8号线加持，多条公交干线环绕，西三环、霖雨路等主干道通达全城，出则主城繁华，入则山居静谧。

二、项目基础概况

项目为主城稀缺半山现房墅区，容积率低至1.1，绿地率30%，采用台地坡地规划，楼间距18-23米，户户采光无遮挡。主打6层半山叠墅、5-7层观山洋房，毛坯交付，分为上、中、下叠多元墅居产品，全系实景现房销售。

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三、实景醇熟配套

项目周边配套全方位成熟，教育上覆盖金童幼儿园、红云小学、武城小学、昆八中全龄学府。和谐世纪、欣都龙城、同德等商圈环绕，商业休闲便捷。毗邻3300亩长虫山生态资源，交通、教育、商业、生态配套一应俱全。

★ 交通：双地铁 + 多公交 + 主干道，出行便捷，通达全城

★ 教育：金童幼儿园、武城小学、昆八中等全龄名校环绕

★ 配套：四大商圈覆盖，主城成熟生活圈

★ 生态：3300 亩长虫山脉在侧，负氧离子充沛，生态宜居

四、项目核心价值

楼盘核心优势为主城稀缺低密半山叠墅，1.1超低容积率主城罕见。背靠千亩长虫山脉，私享天然氧吧，生态宜居属性拉满。全系现房销售，无交付风险，距离主城核心极近，是主城难得的兼顾繁华与静谧的墅居社区。

五、精品户型鉴赏

项目拥有多款稀缺半山叠墅户型，产品梯度丰富。下叠带超大南北花园，拓展空间充足；中叠带露台与电梯前厅，性价比超高；上叠配屋顶花园，山景视野绝佳。户型赠送率高，实得面积大，可自由改造，适配高端品质居住。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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