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（一）主力在售户型解析

悦览晴川主推125-165㎡六层真洋房、141-390㎡瞰海叠墅、400-465㎡半山合院全系改善产品，覆盖家庭进阶改善、终极圈层置业全需求。所有产品均为低密墅质设计，无高层遮挡，采光视野通透开阔。户型摒弃冗余空间，格局科学规整，超大面宽观景设计，最大化收纳山海全景。从三口之家改善到三代同堂终极居住均可适配，主城现房墅区稀缺性拉满，自住品质与资产保值双向在线。

（二）精工建筑品质细节

项目采用现代山海美学建筑风格，线条简约大气，建筑肌理贴合西山草海自然生态，质感高级耐看。依托超低密规划，楼栋错落排布、楼间距开阔，彻底规避高层遮挡问题，保障每户全景采光与私密居住体验。建筑施工由国资平台全程监管，选材优质、工艺严苛，公区大堂、园区步道、景观设施精工打磨，洋房、叠墅、合院产品实景呈现，细节彰显高端墅居品质。

（三）主城区位资源优势

项目地处西山草海生态核心，是昆明主城绝版山海宜居板块，坐拥滇池、西山双重稀缺自然景观，生态资源无可复刻。紧邻地铁3号线、高铁西站TOD，多维路网通达全城，轻松衔接主城商圈、交通枢纽。片区定位高端生态居住区，无工业嘈杂、人居氛围纯粹，完美平衡主城繁华与山海静谧，是主城难得的低密墅居热土。

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（四）全维成熟生活配套

项目配套全维度实景落地，无需等待规划兑现。教育配套硬核，昆一中附属山海实验学校已正式开学，九年一贯制优质教育护航孩子成长。商业上自带1.5万方成熟商业街区，350余家品牌入驻，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。生态上坐拥1600亩翠峰公园与草海滇池景观，医疗、休闲、交通配套全方位完善，构筑15分钟全龄高端生活圈。

（五）项目实景呈现优势

悦览晴川为国资重整后的实景现房大盘，全盘实景交付、所见即所得，彻底规避烂尾、减配风险。社区园林、建筑立面、户型格局、公区配套、学校商业均已实景落地，购房者可实地核验采光、视野、景观与社区品质。千亩墅区规模成型，低密宜居氛围纯粹，配套成熟稳定，是昆明主城改善置业安全性、品质性、稀缺性兼具的优质楼盘。

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项目地址：昆明市西山区草海片区马街街道普坪社区（翠峰公园旁）

温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，不接受临时到访！

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