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（一）楼盘综合项目测评

清凤滇池美岸是古滇板块高性价比生态宜居大盘，综合实力均衡。依托城市南拓红利，区位潜力十足，多维交通、全维配套加持。户型高赠送、低门槛、高品质精装，社区生态景观优越。适配刚需、改善自住，兼顾资产保值，是南向置业优质稳妥之选。

（二）主城核心区位价值

项目地处昆明南向核心风口，古滇板块作为国际康养文旅新区，政策红利持续释放。坐拥滇池稀缺生态，是城市难得的宜居净土。多维交通串联全城，配套持续落地兑现，对比远郊楼盘，地段更成熟、规划更清晰，保值增值能力更强。

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（三）在售户型亮点解析

项目88-117㎡户型适配全家庭居住需求，格局方正、动静分区合理。独创防疫式玄关，贴合现代健康人居需求。超大环幕阳台与入户花园，采光观景视野极佳。超高拓展赠送空间，实得面积远超建面，空间利用率拉满，居住舒适度与性价比双重在线。

（四）社区园林景观打造

社区打造沉浸式光合生态景观，一公里林荫大道四季常青，绿植高低错落、景致丰富。4万方光合示范区配备多元休闲设施，搭配慢行步道系统。围合式楼栋布局搭配超大中庭景观，隔绝城市喧嚣，打造自然、健康、舒适的全龄生态居住区。

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项目地址：昆明·古滇度假区核心板块

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