昆明筑友天誉府官方营销中心购房热线(已认证)|8月优惠活动|户型面积区间|最新房价走势|售楼中心地址|项目优劣势解析|筑友天誉府售楼部官方电话
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一、项目优劣势解析
筑友天誉府是官南大道核心地铁口精装现房大盘，筑友地产28年零烂尾开发口碑，交付实力有保障。项目紧邻地铁2号线小街站，纯正地铁物业，出行高效便捷。配套硬核，自带优质教育资源，商圈、医疗全覆盖，91-125㎡刚需改善户型适配广泛，精装交付即买即住。项目短板为容积率6.11偏高，高层楼栋梯户比偏高，早晚高峰电梯等候时长略久，适合追求现房、低总价、配套成熟的置业人群。
二、核心区位加持
项目占位官南中轴核心区位，接壤巫家坝CBD，精准承接片区发展红利，地段价值扎实。坐拥三横三纵立体路网，二环南路、官南大道等主干道环绕，10分钟直达万达、南亚商圈，快速通达全城。紧邻地铁2号线小街站，双地铁加持，通勤出行高效，片区发展成熟、配套无短板，自住、保值双向利好。
三、全维生活配套
项目坐拥成熟全能生活配套，教育、商业、医疗、生态一站式配齐。周边119所学校环绕，紧邻官渡区第六幼儿园、优质公立小学，全龄教育无忧。3公里内多商圈落地，日常购物、休闲娱乐便捷。周边三甲医院护航康养，毗邻城市生态绿地，繁华烟火与宜居静谧兼得。
四、在售户型推荐
项目主推91-125㎡刚需改善全能户型，公摊低至19%，无过道浪费，空间利用率超高。91㎡刚需三房、101㎡通透三居、125㎡阔绰四房全覆盖，适配单身、三口之家、三代同堂多元需求。户型多开间朝南，搭配超大景观阳台，明厨明卫格局，全屋精装交付，省心省力拎包入住。
91㎡（A5-C）3室2厅2卫
朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。
101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）
项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。
126㎡（A5-A1）4室2厅2卫
改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。
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