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一、项目优劣势解析

项目优势显著，海埂大坝绝版地段，主城核心低密现房墅区。毗邻行政核心，配套成熟顶配，生态资源绝佳。合院、精装洋房双产品可选，实景品质靠谱，圈层纯粹高端，资产保值性极强。短板为高端改善产品，总价门槛较高，仅适配高端置业人群，刚需适配度低。

二、精品主力户型

项目主力户型贴合主城高端人居需求，产品优势突出。大面积合院私享庭院、南北双花园、全景露台，空间分层合理，私密性与仪式感兼具。精装顶跃洋房拥有超大观景露台、阔绰横厅，采光视野绝佳，精装交付省时省心，是主城瞰海宜居优质藏品。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

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三、主城优越区位

项目占位主城南海埂核心优越区位，地段稀缺性无可复制。地处昆明传统高端人居与行政核心板块，城市资源高度聚集。地铁主干道环绕，交通便捷。坐拥滇池草海一线生态资源，片区发展成熟稳定，无新规划不确定性，自住尊贵、资产稳健保值。

四、内外全维配套

项目内外配套全维顶配，执掌主城高阶生活。内部低密高绿，园林景观雅致，居住静谧舒适，车位充足、物业贴心。外部紧邻海埂大坝、城市湿地公园，生态资源优越；商圈、名校、三甲医院全覆盖，多维交通通达，繁华、生态、康养、教育一站式配齐。

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