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一、主城芯黄金区位

中铁壹号峯景坐落西北新城核心腹地，地处海屯路与沙河路交叉口，是片区重点打造的改善宜居板块。片区发展成熟、城市界面崭新，无老旧短板，人居氛围纯粹。项目坐拥双轨交通加持，临近地铁4号线及规划7号线，多条公交环绕，主干道四通八达，路网规整通畅，通勤、出行高效便捷，地段保值增值属性突出。

二、全龄段实景配套

项目周边配套全方位实景落地，衣食住行教医娱一站式覆盖。步行可达吾悦广场、中铁耍街，短车程直达宜家荟聚、奥特莱斯等商圈。汇聚武城小学、高新一小、昆十四中等全龄名校，教育资源优质。毗邻阜外心血管医院等三甲医疗资源，周边多座市政公园环绕，生态环境优越，全方位适配全家庭居住需求。

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三、项目基础信息

项目总占地114亩，总建面32万方，容积率3.2、绿地率40%，规划1700户，车位配比1:1.1，居住配比均衡舒适。社区采用新中式板式设计，打造2T2、2T4纯板住宅，70年正规住宅产权，毛坯交付。整体楼栋排布规整，楼间距开阔，冬至日日照时长超3小时，居住采光、私密性远超片区同类楼盘，基础参数硬核优质。

四、全能通透户型

项目主推101-182㎡纯板式改善户型，覆盖刚需、高端改善全周期需求。全系户型方正通透、明厨明卫，动静分区合理。小户型搭载6.1米超大横厅，拓展空间充足，可灵活改造；大户型为端头双面采光，部分户型电梯入户、三面观景。户型得房率高、视野无遮挡，兼顾居家舒适度与品质感。

五、项目核心价值

楼盘核心优势显著，由万亿央企中国中铁开发，兼具开发、施工、资金三重硬核保障，置业零风险。作为西北新城低密改善大盘，社区自带1340㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房等奢配设施。周边双公园环绕、全维配套落地，纯板通透户型适配各类人居，自住品质高、资产保值性强。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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