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一、全段面积户型

项目主打东南向通透户型，多梯户配比适配不同置业需求，全部为毛坯交付，改造自由度极高。户型格局方正，采光通风优越，空间布局合理，无多余浪费面积。适配刚需首套、改善置换等多元人居场景，首付门槛低，置业性价比突出。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

二、项目核心卖点

项目坐落巫家坝核心东区，以豪宅标准打造人居社区。整体容积率3.56，绿地率高达48%，低密宜居属性拉满。自带公立幼儿园与云师大附小，全龄教育无忧。首付12.9万起，置业门槛亲民，是巫家坝高性价比刚需改善优选楼盘。

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三、全系配套落地

项目配套成熟完善，三公园环绕，紧邻5070亩中央公园，生态资源优越。自带全龄段公立教育资源，多所名校环伺。周边三甲医院扎堆，六大成熟商圈环绕，近地铁站点，交通、商业、教育、医疗配套一站式全覆盖。

四、项目基础信息

项目总占地171.31亩，住宅占地92亩，总建面36.71万㎡，规划13栋住宅、1694户。车位配比1:1.3，停车资源充足。由雅生活物业自持管理，物业费2.8元/㎡，社区密度低、绿化率高，居住舒适度与性价比兼具。

五、主城核心腹地

楼盘占位巫家坝东部繁华核心，片区为昆明重点发展板块，城市界面崭新。坐拥三横六纵立体交通路网，近邻多条地铁线，出行高效。周边商业、教育、生态、医疗配套全部落地，板块发展潜力足，自住投资两相宜。

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