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搜狐焦点红河站 2024-11-17 11:05:00

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同时，作为滇池旅游度假区的唯一一个千亩级生态教育大盘，无论是交通、教育、医疗，商业，还是生态资源等配套，都无一不显示出品质价值楼盘的特征。双河湾紧邻高原明珠500里浩瀚滇池，金家河与正大河两条入滇河流环绕，形…

筑友双河湾

售楼处咨询专线：0871-6222-8885【售楼中心】

金牌置业顾问：13577156905

项目总占地约2026亩，总建面约270万平方米的恢弘体量，以全配套的醇熟资源，匠心打造一个城市的湾区综合体。同时，作为滇池旅游度假区的唯一一个千亩级生态教育大盘，无论是交通、教育、医疗，商业，还是生态资源等配套，都无一不显示出品质价值楼盘的特征。

湾区河畔·学府大城

建面约88-136㎡精工府邸

均价13500元/㎡起

物业费：2.8元/㎡/月

总规划用地：约105亩

总建筑面积：约42万方

容积率：4.3

绿地率：约40%以上

项目介绍

● 区位

云南发展靠滇中，滇中发展靠昆明，昆明南市不断发展迭变，一跃成为昆明城市新极点，项目位于昆明南市滇池国家旅游度假区门户位置，滇池度假区在昆明人心中一直就是城市宜居标志以及昆明公认的富人区，各类高端物业矗立，双河湾以总占地约2026亩，总建筑面积约270万平方米的恢宏体量，以全配套的醇熟资源，匠心打造一个城市的湾区综合体。

● 交通

项目周边2、5、7号线三地铁交汇，且离本项目最近的地铁站庄家塘站距本项目仅约800米，步行15分钟即可到达，同时还有21条公交线路到达昆明的东南西北各个区域。

● 教育

业主享受360°15年全龄段教育资源，从西山金岸幼儿园（原省委机关幼儿园金岸分园）到昆一中金岸中学，享有双学位签约，学费减免等特权。

筑友双河湾是一个占地2026亩生态教育大盘，地处滇池畔，整个项目共配套5所幼儿园（共75班）、1所小学（66班）、1所中学（初中36班，高中30班）、西山金岸幼儿园（原省委机关幼儿园金岸分园）。

● 医疗

项目周边拥有3所国家三级甲等医院，步行5分钟即可到达一街之隔的昆明同仁医院，距离项目1KM有昆明市儿童医院，1.5KM内还有云南省中医院，当然，项目的樾级作品——璟樾内部还自带社区养老服务配套。

● 商业

项目处于四大核心商圈辐射区域，爱琴海购物公园、公园1903、万达广场、南亚风情第壹城等成熟商业环伺，周边更有家乐福、大润发、麦德龙、沃尔玛等多家大型商超簇拥，繁华商业，尽享便利。

项目A1地块规划为大型商业中心，还规划有便捷生鲜生活超市，外围底层社区商业业态丰富，无论衣食住行、购物、娱乐......都能得到完美满足。以滇池湾区醇熟的生活配套，实现无限广阔的生活想象。

● 生态

双河湾紧邻高原明珠500里浩瀚滇池，金家河与正大河两条入滇河流环绕，形成天然双河四岸资源景观带，且沿岸规划有7大主题区、5大主题公园，全龄段全周期的生态滨河园林环境，为业主打造了繁华城芯上的生态栖居大盘。

项目位于滇池旅游度假区的海埂片区，而海埂片区开发较早，目前片区的基础设施和配套建设都十分成熟，是滇池沿岸生活配套最为成熟的区域，也是城市与自然完美融合的板块。而本项目属于海埂片区内唯一一座千亩生态教育大盘，其在享有滇池旅游度假区的生态景观资源同时，本身也自带双滨河景观带，所以，内外生态资源的加持，使得本项目所具备的优质生态资源显而易见。