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一、主力户型鉴赏

项目主打282-528㎡绝版合院与180-220㎡精装观滇顶跃洋房。合院拥有南北双花园、超大开间，空间尺度恢弘。顶跃洋房为复式格局，超大观景露台，精装交付，兼顾高端私密性与观景奢适体验。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

二、项目基本概况

华夏澜台府坐落海埂大坝旁主城南核心，占地93.73亩，容积率1.05，绿化率45%，是草海畔绝版低密院落社区。2022年已全部现房交付，实景品质可鉴，车位配比充足，物业服务高端，居住圈层纯粹。

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三、全维生活配套

项目10分钟直达南亚、爱琴海、公园1903三大商圈，商业繁华尽享。周边优质幼中小学云集，省中医院、儿童医院、920医院等顶尖医疗环伺。毗邻海埂大坝、湿地公园，生态康养配套十分完善。

四、项目区位价值

项目占位昆明主城南核心、海埂大坝绝版地段，紧邻省级行政中心。滇池路、广福路等主干道环绕，地铁5号线双站加持，主城核心区位无可替代，兼具政务、繁华、生态三重核心价值。

五、项目优劣势分析

项目核心优势为主城核心绝版地段、全现房实景、超低密纯墅社区、精装顶跃毛坯合院双产品加持。配套成熟无短板，圈层高端纯粹。作为草海畔稀缺院落产品，地段与产品双重绝版，保值性极强。

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