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（一）主力户型鉴赏

项目主力大尺度改善洋房户型，通透方正动线合理。低梯户比居住私密性强，超高得房率无冗余公摊。双阳台、套房主卧标配，空间可塑性强。小户型适配三口之家，大五房完美适配三代同堂，东市区改善置业优质户型选择。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

（二）项目园林景观

打造现代简约风格森系园林，41.05%超高绿地率。结合片区生态水系景观，布设社区休闲步道、邻里活动场地。绿植层次丰富，园区采光通透，低密度楼栋排布无视觉遮挡，在家即可观赏社区园林与周边湖山景色。

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（三）楼盘深度评测

专业踩盘综合测评：长粼天境是盘龙主城稀缺国资低密现房洋房。核心优势：现房无风险、超低容积率、湖山生态、高得房率；短板为轨道交通尚未落地。适合追求低密安静、稳健安全自住的东片区改善家庭。

（四）全维生活配套

坐拥白沙湖片区全维生态与生活配套，社区商业、农贸市场就近满足日常起居。公交路网成熟，临近规划地铁线路；优质中小学加持；生态公园环绕；半小时通达全城商圈与交通枢纽，自住生活配套成熟完善。

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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