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一、主城芯黄金区位

筑友翰林府第扎根昆明西山区核心地段，坐落兴苑路昆一中西山分校旁，占位西市发展核心。毗邻高铁西站TOD枢纽，距地铁3号线步行仅2分钟，800米直达高铁西站。依托西拓战略红利，坐拥四大城市功能板块，立体交通路网加持，15分钟直达市中心，是西市核心宜居置业高地。

二、全龄段实景配套

项目配套全维度实景落地，内外配套双优。内部规划24万方商业街区，自带幼儿园；外部环绕多所公立名校，覆盖幼、小、初、高15年全龄教育。临近西山区人民医院等优质医疗资源，五大城市公园环伺，6公里内覆盖七大成熟商圈，全方位满足全家庭生活需求。

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三、项目基础信息

项目为筑友地产25年深耕西市标杆作品，总占地380.94亩，总建面126.9万方，是千亩级成熟大盘。社区绿地率40%，人居密度适中，采用3T4至3T6舒适梯户比。由新天物业自持服务，70年正规产权，毛坯交付，开发商实力雄厚，坚守保交楼、保品质、保口碑承诺。

四、全能通透户型

项目主推82-170㎡全周期户型，覆盖刚需、改善全业态需求。户型格局方正通透，动静分区合理，无空间浪费。搭配6米挑高入户大堂、精装地下入户，居住质感拉满。楼栋排布规整，楼间距开阔，采光通风优异，全系户型实用性与舒适度兼备，适配全家庭居住。

五、项目核心价值

项目兼具自住舒适度与资产保值性，依托西市核心TOD板块，配套实景无兑现风险。25年本土房企品质加持，多维度升级园林、物业、商业等产品力。坐拥山海生态、名校商圈、立体交通三大核心优势，准现房交付，置业安心，容错率极高。

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项目地址：昆明市西山区兴苑路筑友翰林府第2-2地块(昆一中西山分校旁)

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