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一、项目核心卖点

义承金川翠屿是昆明西市核心新规人居大作，打造第二座翠屿系高端社区，革新西市人居标准。项目落地八大领先级设计，包含垂直山水园林、华为全域智能、直饮水入户、高端定制物业等创新配置。户型超高赠送、空间可百变改造，小面积撬动大空间，刚需价格享受改善级居住体验。

二、主城核心区位

项目扎根昆明西市芯成熟板块，片区发展多年，配套醇熟无短板，人居氛围浓厚。地段占位西市核心腹地，交通路网完善，通勤出行高效。周边商业、教育、医疗、生态配套全方位落地，无需等待规划兑现，是西市难得的高性价比宜居板块，自住适配度极高。

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三、在售户型格局

项目主推112-135㎡百变刚需改善户型，赠送比例超高，112㎡户型可撬动140㎡居住空间，赠送面积达31㎡。户型打造巨幕横厅、环幕采光、独立电梯厅，部分户型可爆改五房，双套房设计兼顾私密性。空间可塑性强，适配刚需自住、多孩家庭改善多元需求。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

四、项目基础概况

项目总占地42.24亩，总建面13.6万㎡，容积率3.1、建筑密度22%，低密规划宜居性强。社区规划680户70年纯住宅，车位配比1:1，停车便捷。配备承义高端物业，打造3万㎡垂直游乐山水景观、叩山瀑布社区景致，八大创新设计加持，社区品质远超片区同类楼盘。

五、全维生活配套

项目坐落西市醇熟生活区，周边商业底商、生鲜商超、餐饮娱乐配套齐全，日常起居便捷。覆盖全龄段优质教育资源，就近享受医疗康养配套。社区内部休闲景观、游乐设施完善，内外配套双向加持，全方位满足全家庭日常居住、休闲、教育多重需求。

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