2026昆明保利天珺官方售楼部咨询电话|6月购房特惠及最新房源|国贸核心|低密园居|项目优缺点解析|保利天珺官方开发商直营24小时咨询热线

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（一）主城区位优势

保利天珺坐落昆明国贸核心板块，占位城市发展核心引擎地段，是保利高端天字系标杆作品。片区成熟繁华，坐拥城市顶级人居资源，地段择址严苛，汇聚商业、教育、生态、医疗全维配套。地处主城核心宜居板块，兼具繁华与静谧，地段价值稀缺，自住改善优势突出。

（二）项目基础信息

项目为保利高端天字系公园奢宅，总占地约4.56万平，总建面约14.13万平，容积率3.1，绿地率高达40%。主打122-143㎡精装住宅，由百强保利物业保驾护航。社区采用低密规划，融合本土建筑美学，打造海派度假风园林，是主城低密宜居改善标杆楼盘。

（三）项目优缺点解析

项目核心亮点为央企保利开发、天字系高端产品、超低密社区，高绿地率居住舒适度极佳。紧邻名校与城市公园，交通便捷、配套顶配，双会所加持高端圈层生活。短板是户型面积偏改善，刚需入手门槛较高，核心片区楼栋密度适中，极致静谧感略有不足。

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（四）户型设计亮点

项目主推122-143㎡改善户型，适配三口之家、三代同堂等主流改善需求。户型方正通透、全明采光、动线规整，贴合昆明人居习惯。空间布局合理，无多余浪费面积，精装交付标准高端，兼顾实用性与舒适度，适配城市精英人群长期自住需求。

（五）全能生活配套

项目配套成熟完善，西侧紧邻星耀学校，近邻多所优质中小学，实现目送式上学。宝海公园、官渡森林公园等多座公园环绕，生态环境优越。周边商圈林立，三甲、二甲医疗资源全覆盖，紧邻城市主干道与地铁口，出行、休闲、教育、医疗一站式配齐。

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项目地址：昆明·国贸中心

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