2026昆明邦泰春华序售楼处官方预约电话|4月楼盘动态及最新房价|稀缺四代房源|低密舒居|全维配套环伺|邦泰春华序官方售楼中心线上咨询(最新认证)

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（一）板块价值崛起，抢占价值风口

项目位于昆明南环滇区域核心，滇池东岸呈贡板块，是昆明向南发展的极核腹地，承接环滇生态资源与城市发展红利；紧邻世界花都与滇池，生态稀缺，配套日益完善，加之作为环滇唯一四代作品，稀缺性凸显，一期热销印证板块价值，二期最后129席，置业窗口期难得。

（二）精工匠筑，彰显高阶格调

项目打造环滇区域唯一封面四代作品，地标艺术立面采用大面积弧线形香槟金铝板，奇偶错层设计，立体生态消融建筑与自然边界，构筑“垂直森林”；二期容积率仅2.3，全17F独栋2T2户小高层，户户端头配置空中庭院，低密奢阔尺度，彰显高阶人居格调。

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（三）项目基础信息，一目了然

项目占地约45.7亩，容积率约2.45（二期2.3），绿地率约40.03%，建筑密度约22%，总楼栋17栋（二期4栋），17F小高层，2T2户，总户数537户（二期129户），清水交付，一期2026年6月交付，二期预计2027年6月交付，物业公司为邦泰物业（司雅服务体系）。

（四）全维配套加持，生活更便捷

生态上，约1KM达滇池，1.5公里内享千亩湿地公园；交通上，三横三纵路网，地铁4号线梅子村站约500m，便捷通达全城；商业上，覆盖斗南花卉商圈、呈贡老城及新城商圈；教育上，全龄优教生态圈环绕；医疗上，多个三甲医院环伺，全维配套满足日常所需。

（五）通透户型，解锁居家舒适感

户型为127-139㎡第四代浮岛别院，可使用率124-130%+，户户带28-40㎡空中庭院，270°环幕视界，约6.2米挑高，采光通风极佳；户型布局方正，动静分区合理，隐私挡板保障每一户私密性，四室设计适配全龄家庭，空中庭院可打造专属休闲空间，解锁居家舒适新体验。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

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项目具体地址：昆明市·滇池东岸·呈贡金桂街

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