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一、项目核心卖点

万科棠月东方是会展片区新规改善标杆楼盘，主打1梯1户、负公摊高实得户型，居住性价比极高。项目打造滇派山水园林社区，三境花园景观错落，楼间距开阔、日照充足。配备14大功能高端会所，万科品牌物业加持，全龄配套齐全，适配家庭改善自住。

二、主城核心区位

项目坐落滇池会展半岛核心，地处会展中心与度假区双门户位置，是滇池腹地优质人居板块。坐拥飞虎大道、环湖东路等城市主干道，双地铁加持、三轨规划落地，多维交通通达全城。片区生态、商业、产业高度集聚，地段价值扎实。

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三、在售户型格局

主力在售128-176㎡改善户型，新规设计实现超高实得率，空间远超同面积段竞品。户型主打横厅布局、多面朝南，270°环幕采光，日照时长充足。1梯1户独立私梯入户，动静分区合理，可灵活适配刚需进阶、二胎改善、终极自住等多元居家场景。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

四、项目基础概况

项目占地36.32亩，规划7栋住宅，绿地率40%，共计741户。社区打造行游式滇派山水大观园，搭配一颗印国风归家大堂，景观质感出众。配备独立会所、邻里中心与社区商业，万科品牌物业保驾护航，交付口碑优异，是片区成熟改善大盘。

五、全维生活配套

项目自带社区商业与全龄会所，15分钟生活圈配套成熟。配建优质公立学校，15年全龄教育落地。紧邻王府井奥莱、福保容滙天地商圈，七大湿地公园环绕，会展中心文体配套齐全，教育、商业、生态、文体资源一站式配齐。

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项目地址：昆明市官渡区滇池会展半岛片区

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