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一、主城核心区位

万彩城公寓坐落昆明龙泉路主城核心地段，是城芯百万方地标大盘，主城核心土地稀缺，地段价值持续攀升。紧邻二环北路、龙泉路主干道，双地铁覆盖，多条公交线环绕，立体交通路网畅达全城，通勤出行高效便捷。

二、项目基础信息

项目总占地237亩，绿化率40%，为40年产权现房公寓。目前在售A4地块多栋楼栋，主打52-63㎡LOFT产品，4.5米层高、33层总高，10T30户梯户比。支持精装、毛坯双交付，万科物业加持，6500元/㎡起，置业门槛友好。

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三、项目核心价值

万彩城公寓为城芯现房地标公寓，即买即入住、即买即收益，无交付风险。社区入驻政务、医疗、人力产业园，自带5万方成熟商业MALL，商家悉数开业。高校经济圈加持，10万师生客流支撑，租赁需求旺盛，投资回报稳定。

四、全维醇熟配套

项目配套全维度实景落地，8大成熟商圈环伺，自带大型商业综合体，购物、休闲、娱乐一站式满足。紧邻武成小学等全龄名校，双公园环绕、盘龙江畔宜居。三甲医疗、政务配套齐全，交通、商业、教育、生态全方位赋能。

五、全系户型鉴赏

项目52-63㎡LOFT户型优势突出，4.5米超高挑高，空间可灵活改造。支持双钥匙、双入户设计，可拆分多室，实现双倍租金收益。户型方正通透，功能分区清晰，餐厨、卫浴配套完善，自住舒适，投资性价比极高。

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