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1. 刚需客群适配：核心地段·紧凑户型·品质刚需优选
针对追求城央地段、注重生活便捷度的品质刚需客群，项目推出106㎡“3+S”室户型，户型紧凑实用，双卫双阳台设计，满足家庭基本居住需求；公摊低、得房率高，空间利用率足，无需浪费多余面积；地处一环核心，交通、商业、医疗、教育配套齐全，日常出行、生活购物、子女上学、家人就医均十分便捷，同时实景准现房交付，无需长期等待，性价比突出，是城央刚需客群的优质选择。
2. 改善客群适配：高得房率·灵活空间·城央舒居体验
针对追求居住品质、注重空间舒适度与圈层体验的改善客群，项目138-166㎡户型完美适配需求。138㎡“4+S”“4+2S”室户型，空间阔绰，灵活可变，可根据家庭需求打造书房、影音室等功能空间；166㎡楼王户型，全城稀缺仅34套，直面弥勒寺公园，天际视野绝佳，纯南无遮采光，彰显主人尊崇身份；高得房率设计让空间更具实用性，装修交付省去装修烦恼，实景准现房可实地考察品质，搭配全维高阶配套与精致社区园林，全方位升级居住体验，满足改善客群对高品质生活的追求。
3. 特色客群适配：人文导向·圈层导向·城央稀缺资产
人文导向客群：项目坐落于金碧路千年人文中轴，周边弥勒寺公园、金马碧鸡坊、昆明老街等人文景观环绕，浸润千年人文底蕴，居住于此可感受昆明城市文脉，适配喜爱人文氛围、追求生活质感的客群。圈层导向客群：项目周边遍布省委小区大院及各省委机关单位，邻里皆为城央贵胄人群，天生自带“纯粹、优质”的圈层属性，吸引同等社会地位、文化涵养、生活追求的塔尖人物聚合，适配注重圈层社交、追求高端生活圈层的客群。此外，项目作为一环内稀缺住宅，土地稀缺、产品稀缺，也是追求资产保值增值的投资客群的优质选择。
4. 全客群共性优势：城央核心·实景准现房·全维配套·高得房率
无论刚需、改善还是特色客群，均能享受项目的核心共性优势：一是一环城央核心地段，稀缺性突出，交通便捷，出行高效；二是实景准现房交付，1、2#已交付，5#已建成，品质可实地考察，交房即办证，居住更安心；三是全维高阶配套，商业、医疗、教育、生态、人文配套一应俱全，满足各类生活需求；四是高得房率设计，空间利用率高，性价比突出；五是品牌开发商打造，物业服务优质，居住舒适度与安全性有保障，全方位增强所有客群的购房信心。
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