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（一）主力在售户型解析

项目主推115-138㎡改善户型，三款主力户型各有优势，适配全改善家庭需求。户型纯板通透，私梯入户，超高得房率远超同片区竞品。空间格局方正，三房、四房布局灵活，功能分区清晰，兼顾居家实用性与居住奢适感，自住性价比拉满。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

（二）精工建筑品质细节

项目采用高端光幕美学立面，搭配宝格丽香槟金线条与泛光冠顶，颜值质感兼具。入户采用星空顶双大堂设计，园区甄选全球奢石与名贵树种铺装。公建化外立面搭配全封窗交付，施工工艺精细，细节打磨考究，打造片区标杆品质住宅。

（三）主城区位资源优势

项目地处呈贡核心宜居板块，区位优势得天独厚。临近地铁1、4号线，多条城市主干道环绕，通勤出行高效。周边政务、教育、商业、生态资源集聚，城市配套成熟完善，是呈贡核心难得的低密改善宜居地块。

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（四）全维成熟生活配套

项目2公里内汇聚四大城市商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。紧邻多所名校，全龄教育无缝衔接。多家三甲医院保驾护航，四大公园环绕，搭配城市文体中心，休闲康养、亲子运动场景齐全，打造全龄宜居生活圈。

（五）项目实景呈现优势

项目兑现力突出，一批次房源2026年即可交付，属于准现房状态。社区园林、下沉会所、入户大堂、景观水系等核心配套均已实景呈现，建筑立面、园区品质直观可鉴。购房者可实地核验品质，规避期房交付风险，置业更安心。

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