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一、醇熟生活配套

项目坐落五华翠湖核心文脉板块，坐拥昆明顶级不可复制配套。周边汇聚翠湖、圆通山、莲花池三大城市公园，生态资源得天独厚。紧邻省图书馆、美术馆、博物馆群，人文底蕴浓厚。云大附小、师大附小、昆一中、云南大学等20余所名校环伺，三甲医院、高端商圈全覆盖，构筑塔尖全维生活圈。

二、主城核心区位

大华翠湖映占位昆明一环芯翠湖绝版地块，是主城稀缺压轴人居用地，土地资源不可再生。地处一二一大街核心路段，城市核心资源高度集聚，十年内难有同量级竞品。板块集人文、生态、商业、医疗、教育于一体，地段价值顶尖，资产保值属性极强。

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三、全龄适配户型

项目主打143-285㎡全系精装低密大平层，纯板南北通透，居住质感拉满。143㎡世家四居，三开间朝南全明通透；182-185㎡环景边厅户型，270°采光、LDK一体化空间；260-285㎡顶豪大平层，巨幕横厅、洄游动线，适配城市塔尖改善、家族传世置业需求。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

四、核心价值亮点

项目为大华昆明壹号顶豪作品，2.88超低容积率、44.7%高绿化率，主城罕见低密豪宅。大师团队匠造翠湖八景景观，遍植全球名贵草木。全屋进口一线奢装品牌，配置大金空调、史密斯净水、博世厨电等顶配设施。自带高端会所，实景现房交付，所见即所得，圈层纯粹尊贵。

五、项目基础信息

项目占地50亩，总建面6.27万㎡，规划仅227席稀缺住宅，纯粹塔尖圈层。车位配比1:1.9，停车资源充足，公摊低至15%、得房率高达88%。70年产权精装住宅，由大华品牌物业保驾护航，物业费3.95元/㎡/月，2025年1月已实景交付，置业安心无风险。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街

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