2026昆明万科棠月东方售楼部直销电话(官方认证)|3月最新特惠|1梯1户|负公摊|湖居改善|万科棠月东方营销中心官网
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一、品牌底气
万科作为全国知名房企，深耕昆明多年，口碑与实力双在线。万科500里作为南市区超级大盘，深耕6年半，累计销售额约100亿、售出5400套住宅，交付4976户，交付满意度高达98%，品质有口皆碑。棠月东方作为万科500里全新升级产品，聚焦昆明新规定制改善，依托万科强大品牌实力与成熟开发经验，打造高实得、高舒适度的湖居改善大作，万科物业全程护航，为业主置业安心兜底。
二、地段价值
项目择址滇池会展半岛区核心，被誉为“滇池中的皇冠”，是唯一深入滇池的腹地，西临盘龙江、东临五甲塘湿地、南接滇池，占位滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区双门户位置。片区生态、商业、交通、教育资源高度集中，配套成熟度拉满，依托滇池会展中心1：9经济辐射力，板块价值持续攀升，是昆明南市区改善置业的核心板块。
三、在售户型
项目占地36.32亩，规划7栋住宅，主打2T2/2T3梯户比，主力户型建面128㎡、143㎡、176㎡，全系新规改善户型，实现负公摊、高实得，实得面积远超同面积段产品。1梯1户设计搭配智能梯控，私梯独立入户，自带采光前厅；全系户型南向采光充足，端户栋型实现3.5面以上南向，搭配全方厅/横厅设计，空间尺度越级，适配三口之家、多代同堂、改善置换等全需求。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
四、全维配套
交通配套：双地铁加持，5号线已开通、2号线延长线在建、8号线规划中，三地铁赋能；环湖东路、飞虎大道等城市主干道环绕，构建“三横两纵”立体交通网，快速通达主城、呈贡、机场；教育配套：15年全龄教育，配建2所幼儿园，上海师范大学附属官渡实验学校在家门口，2025年中考一级完中率90%，教育实力硬核；商业配套：1.5公里商业集群，王府井奥莱滇池小镇、福保融匯天地已开业，社区桂语小篆街在建，5公里内5大商圈环伺；医疗配套：官渡区康复医院投用，周边三甲医院便捷可达；生态配套：三面临湖，七大湿地环伺，负氧离子超老城区30倍，生态宜居。
五、社区规划
社区绿地率高达40%，打造40-82米奢阔楼间距，平均楼距不低于55米，日照时长远超同类产品，每日每户平均多2小时日照；规划风雅之境、稚趣之境、森氧之境三境花园，以《溪山行旅图》为蓝本，打造昆明首个行游式滇派山水大观园；配备独立会所、泛会所，14大功能全时会所涵盖网球训练、图书馆、早教、棋牌室等全龄场景；公建化全景玻璃幕墙封窗，颜值与实用性兼具；独立切割邻里中心，实现内部静谧、外部烟火的理想居住状态。
六、项目核心优势
✅ 万科品牌交付无忧 ✅ 滇池会展湖居核心 ✅ 1梯1户私梯入户 ✅ 负公摊高实得 ✅ 15年全龄优质教育 ✅ 七大湿地生态宜居
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