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1. 全户型抢先曝光·覆盖各类高端居住需求
A户型【观云】（产权面积约280㎡）：70年产权合院，地上建筑面积约190.25㎡，含拓展面积约386.06㎡，毛坯交付，格局舒展，适配高端改善家庭，私享庭院静谧，推窗可揽滇池周边生态盛景；B户型【映岄】（产权面积约310㎡）：70年产权合院，地上建筑面积约212.58㎡，含拓展面积约413.27㎡，毛坯交付，空间阔绰，功能分区清晰，兼顾家族居住与社交需求；C户型【揽湖】（产权面积约490㎡）：70年产权合院，地上建筑面积约304.55㎡，含拓展面积约607.97㎡，毛坯交付，极致空间尺度，尊享顶级院墅体验，适配高阶圈层居住需求。
2. 核心卖点速览·一眼锁定心仪房源
提炼核心亮点：滇池旅游度假区核心地段，距离滇池直线距离800米，坐拥5KM环滨生态带，生态资源放眼昆明绝无仅有；新中式纯粹别墅社区，实景现房交付，购房更有保障；滇池度假区唯一全龄教育大盘，从幼儿园到高中207个班优质教育资源，业主享双学位签约等专属特权；自带玺悦高端会所，集休闲、健身、社交于一体，匹配高阶圈层需求；多维高端配套环绕，交通、商业、医疗、运动配套一应俱全，解锁高端院墅生活。
3. 多维配套拆解·解锁便捷高端生活新场景
交通配套：毗邻地铁5号线金家河站、兴体路站、庄家塘立交桥站，1公里内10余条公交环绕，4横4纵快速路网通达全城，距离长水机场约30公里、昆明南站约20多公里，出行高效便捷；商业配套：5KM范围内涵盖南亚风情第壹城、爱琴海购物公园等百万方优质商场，满足高端购物、餐饮、休闲需求；教育配套：配套5所幼儿园、1所公立公办小学、1所优质民办中学，全龄段教育覆盖，业主享多重教育特权；生态医疗：南侧海洪湿地公园等三大湿地公园环绕，15分钟车程内汇聚多所三甲医院，为家人健康保驾护航；运动配套：3公里内有海埂训练基地等多个高端运动场所，彰显圈层格调。
4. 社区核心信息·速览精工品质
项目为新中式纯粹合院别墅社区，现房交付，物业由昆明新天物业管理有限公司提供，定制“玺悦家”服务体系，以优享、尊享、悦享为核心，配套五大专属服务及35项子服务；自身配备玺悦会所，由著名设计师李健明执笔设计，涵盖游泳馆、健身区、KTV等多元功能区；社区生态环境优越，紧邻滇池及三大湿地公园，空气清新，是高端宜居的典范之作。
5. 渠道指引·置业更省心
官方直销渠道，无中介介入，省去中间环节，购房更省心；看房需提前致电官方热线预约登记，预约后可享受售楼处专属内部优惠，专业置业顾问一对一讲解，全程陪同看房，详细介绍户型、配套、优惠等相关信息，售后保障完善，全程跟进购房流程，解决业主购房后顾之忧。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不承担相关承诺责任。
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