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一、楼盘全方位测评

实地测评来看，耀兴公馆是昆明主城稀缺的纯现房别墅楼盘，综合置业优势突出。超低容积率、超高绿化打造低密生态社区，无高层遮挡、居住私密性极强。全维度成熟配套加持，即买即办证，无置业风险，适配高端改善、康养自住需求。

二、板块区位价值

项目占位官渡经开成熟核心板块，是主城为数不多的低密墅区板块。区域交通路网成熟，30分钟通达全城核心区域，通勤高效便捷。板块开发完善、无远期规划变数，土地资源稀缺，别墅产品保值增值性远超普通高层住宅。

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三、周边生活配套

项目周边配套全方位落地，构筑高端全龄康养生活体系。步行可达公立学校、生鲜市场、社区商超与二级医院。自带五星温泉酒店、月子会所、艺术公园，兼顾日常居家、亲子休闲、商务宴请、康养度假多重生活场景。

四、全系在售户型

楼盘在售229-292㎡法式别墅，包含四联排、双拼全系高端产品。联排总价340-440万，双拼610-660万，户型选择性丰富。超高室内与庭院赠送，错层通透格局，私属性强、得房率高，适配高端家庭改善置业需求。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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