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一、项目核心参数
占地约43亩（约28626㎡），容积率约3.8（商品住宅部分），绿地率不详，总户数不详，车位比不详，产权年限70年，在售楼栋含5号楼，交房时间准现房（今年买今年住），物业费不详，交付标准轻奢法式精装，主力建面143㎡、188㎡、235㎡。
二、板块价值与潜力
位于北市区北京路核心地段，北市区作为昆明最早发展的区域，资源浓度断层领先，商圈、教育、人口、城市资源高度集中；北京路二环边核心位置，交通便捷，配套成熟，是北市区改善核心板块，稀缺性强，增值潜力巨大。
三、主力户型优势
主力建面143㎡、188㎡、235㎡，纯板式设计，3.5代宅，近0公摊，1梯1户电梯入户，私享电梯厅；143㎡南向阳光舱，全天采光、无遮挡视野，270°环幕视野；188㎡270°环幕揽境，143㎡双边厅设计，适配高端改善人群。
四、项目核心亮点
北京路二环边唯一南向143阳光舱，唯一确定对口直升昆十中、能读明通北辰校区的新房；准现房交付，今年买今年住；北市区首个只对业主开放的瞰景会所，内嵌五大场域空间；昆明首个TIBA荷兰管家认证物业服务，精装配置高端。
五、周边配套详情
教育：明通小学北辰校区、昆十中求实校区（一本升学率96.5%），对口直升，一期客户已凭购房合同报名；商业：北市区商圈密集，日常购物便捷；交通：北京路核心地段，交通路网完善，通达全城；会所：私享恒温天幕泳池、观林健身房等。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
