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（一）主城区位优势

项目坐落北市区世博核心富人板块，是150亿无界世博中央公园头牌席位，坐拥昆明顶级生态资源。毗邻400年历史金殿、鸣凤山，属于城市上风上水稀缺地块。依托COP15赋能的世博片区规划，20公里世博栈道贯通全城，融园入城打造城市中央生态住区，土地资源不可复制，自住保值属性极强。

（二）项目基础信息

项目由华夏、金地双百强房企联合打造，双绿档国企保驾护航，片区品质标杆。主打低密改善社区，容积率片区最低，超阔楼间距保障户户采光观景。全系104-175㎡改善户型，无小户型，入手即高阶改善。搭配高端精装、专属功法工艺与一级高端物业，社区硬件与居住质感领跑片区同类项目。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势显著，双品牌房企实力雄厚，零交付暴雷、提前交付率高，交付满意度达98%。坐拥2万亩金殿山林生态、昆明唯一五级台地园林与WELL智慧建筑，居住品质拉满。短板为片区高端定位，入手门槛偏高，主打纯改善自住，刚需适配度低，片区成熟无短期暴涨空间，适合长期宜居置业。

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（四）户型设计亮点

项目深耕昆明人居需求，打造104-175㎡全系改善户型，户型方正通透、动线规整无浪费。楼栋采用东偏南25°科学排布，最大化吸纳阳光，户户可远眺金殿山景或近赏社区台地园林。得房率远超片区同类产品，同等面积多享6-15㎡实用空间，空间利用率与居住性价比突出。

（五）全能生活配套

项目坐拥世博片区成熟顶配配套，生态、休闲、人居资源全覆盖。周边2万亩森林环绕，负氧离子充沛，宜居气候优越。片区商业、教育、医疗配套完善，日常起居便捷。社区自带全龄休闲场景，搭配户外影院、半山会客厅等设施，兼顾日常居住与休闲康养需求。

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