2026昆明雅居乐中央雅府售楼部官方热线(百度认证)|3月最新房价与楼盘动态|最新优惠咨询|巫家坝热盘|雅居乐|中央公园|毛坯刚需首选
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一、板块价值：巫家坝东部核芯 城市新中心潜力无限
项目踞守巫家坝东部繁华中心，巫家坝作为昆明重点打造的城市新中心，定位为立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的区域性国际中心，规划利好不断、配套加速落地，是昆明主城极具发展潜力的核心板块。项目占据巫家坝东部核心位置，既能享受巫家坝规划发展红利，又能规避核心区高密度建设弊端，坐拥城央稀缺生态资源与全维配套，宜居属性与发展潜力双重拉满，是刚需、刚改置业巫家坝的优选。
二、品牌实力：雅居乐匠筑 豪宅标准筑人居典范
项目由雅居乐集团倾力打造，雅居乐作为全国知名品牌房企，深耕地产多年，布局全国多城，打造众多精品人居项目，具备丰富的开发经验与过硬的产品打造能力。项目以豪宅标准打造，精研昆明人居需求，提升区域居住品位与城市面貌，匠筑巫家坝人居生活典范，品牌口碑过硬、品质把控严苛，为业主打造安心、舒适的居住家园，规避置业风险。
三、产品内核：低密生态社区 全龄户型适配多元需求
项目总占地约171.31亩，住宅占地约92亩，总建筑面积36.71万㎡，容积率3.56，绿地率高达48%，建筑密度仅17%，规划13栋住宅，总户数1694户，车位配比1:1.3，是巫家坝罕见的低密高绿宜居社区。楼栋总高25-34层，涵盖2T2、2T3、2T4、2T6多种梯户比，主推东南向全明户型，全系毛坯交付，首付12.9万起，置业门槛友好，适配刚需、刚改、过渡自住等多元客群。
A户型95㎡，三室两厅两卫
B户型99㎡，三室两厅两卫
C户型115㎡，三室两厅两卫
C户型135㎡，四室两厅两卫
C户型143㎡，四室两厅两卫
四、核心配套：全维顶配环绕 一站式城央生活
交通配套：坐拥3横6纵立体路网，环湖东路、广福路、彩云路横贯东西，永中路、昌宏路等纵贯南北，紧邻地铁1号线昌宏西路站、晓东村站，地铁+主干道双加持，快速通达全城；生态配套：三公园环绕，一路之隔约5070亩中央公园，1公里范围内如意公园加持，社区内部6.7万方立体城央景观，鲜氧环绕、生态宜居；教育配套：自配公立幼儿园及小学（云师大附小），周边昆一中官渡分校、云师大世纪金源校区等多所名校环伺，15年全龄段教育资源覆盖，教育配套冠绝片区；医疗配套：周边云集云南省中医院、昆明市儿童医院等3所三甲医院，规划官渡区第一人民医院等优质医疗，全方位守护家人健康；商业配套：六大商圈环伺，百万方商业体量，距海乐世界仅100米，世纪金源、大都摩天等成熟商圈在侧，日常购物娱乐一站式满足。
五、置业亮点：低密高绿+全维配套 巫家坝性价比之王
项目核心优势突出，五大亮点碾压片区竞品：一是低密高绿社区，48%绿地率+17%建筑密度，居住舒适度远超巫家坝高密度楼盘；二是生态资源优越，一路之隔中央公园，鲜氧宜居；三是全龄教育覆盖，自配名校+周边多所学府，入学无忧；四是全维配套成熟，商业、交通、医疗一应俱全，无需等待；五是低门槛置业，首付12.9万起，毛坯交付自主装修，刚需轻松上车巫家坝。
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