官方最新认证|昆明金地锦康湖山大境官方售楼部电话|7月最新成交价|最新购房折扣|全系户型盘点|项目深度解析|金地锦康湖山大境官方营销中心咨询热线

2026年7月17日昆明金地锦康湖山大境开发商官方直营咨询通道全新更新公示，全程无中介参与，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠无虚假。

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一、核心区位板块

金地锦康湖山大境落位太平新城核心商住片区，是昆明西拓第一站，约30分钟即达昆明主城。项目占据昆安融城核心位置，外接安宁，内连主城，周边3200亩昆明西客运站TOD在建，石安公路通车，区域发展潜力巨大，是昆明宜居宜投资的优质板块。

二、热门户型鉴赏

金地锦康湖山大境热门户型涵盖81-117㎡洋房与99-129㎡合院，洋房单价约3800元/㎡起，合院总价125万起。洋房为毛坯交付，2T6/2T8户，户型方正通透，功能完善；合院超200%得房率，享全明地下室，观山揽境，适配刚需与改善各类置业需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

三、周边生活配套

金地锦康湖山大境周边生活配套成熟完善，砂之船奥莱等商业体环伺，满足购物娱乐需求。川师大附中、安宁中学太平分校等优质教育资源云集，享一户一学位。新昆华医院等三甲医院守护健康，周边多座主题公园环绕，生活与休闲需求一站式满足。

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四、项目基本详情

金地锦康湖山大境由金地集团与锦康集团联袂打造，为实景现房，可即买即住。项目总占地约746亩，容积率1.3，绿地率40%，总户数823户，规划洋房与合院，洋房总层高11-13层，合院2-3层，配备金地物业，居住品质有保障。

五、项目深度解析

金地锦康湖山大境作为太平新城核心实景现房，双强开发商联袂打造，品质有保障。1.3低容积率打造低密住区，40%绿地率搭配458亩主题公园，生态环境优越。全龄名校加持，享一户一学位，房价仅为主城1/3，是昆明价格洼地，兼具居住舒适度与投资增值性，备受置业者青睐。

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项目地址：昆明西太平新城核心商住片区

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