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一、区位板块潜力

世博板块作为昆明老牌富人区，发展成熟无短板，依托百亿世博升级规划，生态价值持续攀升。主城核心生态地块稀缺，不可再生，板块房价稳健抗跌，无大幅波动风险。纯改善定位纯粹，是长期自住、资产保值的优质选择。

二、全系生活配套

项目打造全龄段社区配套，涵盖儿童森林学院、青年竞速跑道、老年康养花园、半山会客厅等场景。社区配备PM2.5监测、智能无感通行等智慧系统，搭配周边生态、商业、教育资源，适配全家庭高阶宜居生活。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势为双国企开发、零交付风险，世博核心生态地段、独家台地园林、高得房率改善户型，精装品质、智慧社区加持，居住圈层纯粹。短板是片区开发成熟，新房供应量少，整体升值速度相对平缓。

四、全系在售户型

全系104-175㎡纯改善户型，覆盖刚需终改、高阶改善全需求。板楼通透格局，LDK宽厅设计，动静分区合理。每户均享阳光与双重园景、山景资源，搭配高赠送空间，兼顾居住舒适度与资产实用性。

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