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8月18日官方最新发布｜筑友天誉府官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、主城区位价值

筑友天誉府坐落昆明官南大道核心板块，占据南市区成熟宜居腹地，是片区稀缺地铁口精装现房楼盘。项目紧邻2号线小街地铁站，双地铁加持通达全城，周边路网纵横、交通高效。片区商业、医疗、教育配套深耕多年，落地成熟，是刚需、刚改置业高性价比优选地块。

二、项目基础信息

项目地处官南板块核心，为片区实景交付社区，整体规划规整有序。社区采用高层排布，楼栋布局合理、采光通透，公摊低至19%，空间利用率极高。社区绿化率充足，居住氛围纯粹，全部实景现房呈现，即买即住，彻底规避期房交付风险，搭配成熟社区运维，居住稳定性强。

三、项目核心亮点

项目主打地铁口精装现房，性价比领跑南市区刚需楼盘。拥有公办+民办双轨教育资源，关三小、关三十一中加持，教育确定性极强，适配刚需家庭子女就学需求。全屋高标准精装交付，无需额外装修投入，省时省心。双江环绕、多公园簇拥，生态宜居，低公摊、高实用率户型，刚需置业门槛低、实用性拉满。

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四、多维生活配套

项目坐拥一站式成熟生活配套，200米直达大润发商圈，15分钟可达万达广场、龙湖天街等核心商业体，日常购物、休闲娱乐一站式满足。周边三甲医院、社区医疗配套齐全，就医便捷。自建12班幼儿园，毗邻多所公立中小学，全龄教育配齐。盘龙江、明通河双河环绕，三大公园加持，生态宜居属性突出。

五、在售户型品鉴

项目主推91-125㎡刚需、改善全能户型，覆盖三房、四房全系产品，适配刚需过渡、家庭改善多元需求。91㎡、101㎡刚需三房，格局方正、明厨明卫、低公摊，首付门槛低；125㎡改善四房，三开间朝南，搭配6.4米超大景观阳台，采光通透、空间奢阔，动静分区合理，居住舒适度极高。全屋精装交付，细节打磨到位，适配全家庭居住场景。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

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