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一、醇熟生活配套

项目坐落官渡官南芯核心地段，毗邻巫家坝板块，坐拥双重核心配套红利。周边万达双塔、龙湖天街、大润发等多元商圈环绕，日常购物休闲便捷无忧。紧邻云南省中医院、儿童医院两大三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。配套全实景落地，无需等待规划，人居便利性拉满。

二、主城核心区位

项目占位昆明二环官南中轴，地处官南与巫家坝接壤核心，隶属自贸区辐射范围，承接巫家坝总部经济外溢资源与滇池会展板块红利。紧邻地铁2号线二期小街站，三横三纵主干道环绕，速达全城核心区域。地段成熟稀缺，兼具自住舒适度与资产增值潜力。

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三、全龄适配户型

项目主推89-126㎡刚需改善全能户型，覆盖三口之家、三代同堂全龄居住需求。户型方正通透、动静分区，采光通风效果优异，空间利用率超高。部分户型实现多开间朝南，格局开阔，改造灵活性强，兼顾实用性与居住质感，适配城市刚需上车与品质改善置业。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

四、核心价值亮点

项目为主城核心稀缺精装准现房，实景可鉴、即买即住，彻底规避烂尾风险。签约金岸小学、金岸中学双名校协议，15年一站式全龄优教，义务教育阶段免试入学，名校本科升学率稳居高位。主城低门槛精装现房，配套无短板、性价比突出，刚需置业首选。

五、项目基础信息

项目分南北双地块开发，总规划6栋高层住宅，南地块已圆满售罄，北地块主力在售。整体规划规整，楼栋排布合理，楼间距开阔，保障日常采光与私密性。项目主打精装交付，社区规制整洁，居住氛围纯粹，适配主城刚需及刚需改善置业群体。

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