弥勒红河水乡旁湖景现房住宅,均价5200元!惊不惊喜!!
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五年前看湖泉，五年后看红河水乡!这是弥勒人买房的真实写照，也反映了近些年，弥勒城市发展的大致方向!
近年来，依托弥勒优越独特的自然环境：冬暖夏凉、温泉之乡……加上交通不断完善，文旅康养概念兴起，弥勒市着力打造湖泉生态园、红河水乡、甸溪河湿地公园等，因东风韵、太平湖森林公园等特色小镇、网红打卡地，一个投资旅居度假热地慢慢升起……
云桂高铁的开通，着实带动了弥勒的房价，目前均价约8000元，这已经跟昆明的安宁、嵩明、晋宁相差无几……
可以看出，继云南大理、丽江、西双版纳、抚仙湖之后，一个文旅康养目的地弥勒正逐步走向舞台中央。
高房价的背后，隐藏着这个城市生态资源极具优势，旅游产业发展得如火如荼……
其次就是交通，距离昆明车程约2小时，高铁出行仅30-60分钟，近年来城市建设跑得很快，高铁通达，通用机场也投入运营了。
弥勒小城的房地产热度，体现在房价和在售楼盘数量。
根据中国房价行情网6月份较新房价数据，弥勒市以8101元/㎡排名排名前列，其次不完全统计，弥勒市场目前在售的楼盘数量将近40个，基本上和红河州州府蒙自差不多。
弥勒房价高企的一个主要原因就是目前在售的新房主要集中于湖泉生态园和红河水乡旁，真正的湖景房……
而与红河水乡仅一街之隔的巨人中央华府，现推出建面约49.8㎡的跃层住宅，现房呈现，实得单价仅需要5200元/㎡，惊不惊喜?
其实，弥勒巨人中央华府让我心动的不仅仅是单价，还有以下几个优势：
01 地段优势：新城法则
这个项目在弥勒新城片区范围内，选新城区是弥勒人的购房共识，特别是拥有红河水乡+弥勒大道两大元素的中央华府。
来看具体的位置，项目紧邻城市中轴弥勒大道，沟通新城和老城，毗邻弥勒城市规划展览馆、弥勒非遗文化馆文脉重地。距离弥勒南收费站很近，距离高铁站仅10公里。不管是去弥勒各个片区，还是离开弥勒去昆明、去其他城市都很方便。
02 生态资源：多公园环绕
因地位弥勒新城区域，也因此占据着得天独厚的自然资源优势，项目周边有红河水乡、湖泉生态园、甸溪河湿地公园、拖白山森林公园等多公园环绕，构成了宜居的重要因素。
03 产品的稀缺性：70年产权小户型，买一得二……
任何有价值的东西，最关键在于稀缺!
纵观整个弥勒市场，来一个70年产权、49.8㎡小户型、跃层住宅的现房产品，仅此中央华府一席，就是稀缺产品!
这类型产品，刚好满足省外客户度假投资的需求，弥补了弥勒市场的少有……
产品亮点很多：直面红河水乡，湖景视野开阔;赠送面积大，得房率超高。
款了这么多的优点，不是这个项目就没缺点!
少有的缺点就是毛坯交付，对于很多省外的客户来说，买了再装修，太麻烦了，要是有个带装修交付，再引进个知名酒店来托管，自己过来度假的时候自住，闲着的时候交给托管方打理，随便有点收益!
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