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一、主城芯区位资源

项目坐落盘龙区北部山水新城核心，地处北京路城市中轴沿线，占据北市区重点发展的高端宜居板块。片区以纯居住地块为主，无工业干扰，人居环境纯粹。坐拥多维立体交通路网，多条主干道纵横交错，快速衔接主城核心商圈、交通枢纽，30分钟通达全城，通勤高效便捷，地段稀缺保值性极强。

二、精品户型鉴赏

项目主打106-188㎡全周期品质住宅，覆盖刚需首置、品质改善、塔尖终改全场景置业需求。涵盖三房至四房主力户型，分为精装高层与板式大平层两大产品，2T4/2T6科学梯户比，户户南北通透、全明采光。刚需改善户型格局方正、空间零浪费，双阳台设计兼顾通风与收纳；168-188㎡高阶大平层为片区稀缺产品，一梯一户独立入户，270°环幕观景、超大横厅奢阔尺度，部分户型超高得房率，适配高端人居、多代同住等多元居住需求。

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三、项目基础概况

项目由世界500强新希望集团匠心打造，地处盘龙区北部山水新城核心，总占地约8.2万方，总建面约35.5万方，容积率低至3.2，绿化率40%。社区规划15栋品质住宅，共计1004户纯粹居住社区，楼栋排布规整，楼间距开阔。社区采用现代化建筑设计，搭配全龄景观园林，配备品牌物业，社区管理规范，居住氛围纯粹舒适，70年纯正住宅产权，置业保障充足。

四、醇熟生活配套

项目配套全维度实景兑现，教育、商业、生态、医疗一站式配齐。项目自带优质教育配套，配建金康园小学（龙溪校区）已正式开学，公立优质师资落地，全龄基础教育无忧。周边社区商业、生鲜超市、沿街底商齐全，满足日常衣食住行；毗邻三甲医疗配套，为家人健康保驾护航。紧邻银杏公园，周边多重城市公园环绕，生态环境优越，宜居属性拉满。

五、项目价值分析

北市区北部山水新城核心标杆宜居大盘，世界500强房企开发，品牌实力强劲、交付稳妥。片区纯居住规划，无工业干扰，人居环境纯粹静谧。从刚需三房到高端大平层全产品线覆盖，适配全周期置业需求。教育配套先行落地，生态资源优越，交通路网成熟，兼具自住舒适、保值抗跌、改善进阶多重价值，是北市区置业优选红盘。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路与沣源路交叉口向北一公里（银杏公园旁）

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