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一、主城芯黄金区位

信达万科京江隐翠雄踞昆明北京路城市中轴，盘踞北市金刀营核心贵脉，坐拥北京路与盘龙江双核芯资源，是主城难得的江景高端住区。项目紧邻地铁2号线金星站，步行约500米即可抵达，周边覆盖北京路、北辰大道、二环快速路三大城市主干道，3公里内囊括8个地铁站，多维立体交通贯穿全城，通勤高效便捷。依托北京路六十年城市文脉，周边商务地标、政企机构云集，高知圈层汇聚，地段稀缺性与收藏价值无可复制。

二、全龄段实景配套

项目周边全系醇熟配套实景落地，无需等待规划兑现。自身配套2所双语幼儿园，周边金康园小学、明通小学、昆十中、昆八中等优质名校环绕，实现目送式全龄优教。紧邻盘龙江生态绿廊与京江公园，城市生态资源优越。3公里范围内覆盖同德广场、昆明广场、恒隆广场等五大核心商圈，社区自带270米临街隐翠金街，购物休闲一站式满足。多家三甲医院加持，全维度覆盖教育、商业、生态、医疗需求，适配高阶人群全家庭居住生活。

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三、项目基础信息

项目为信达&万科双强房企联合匠造的高端改善住区，坐落盘龙区北京路核心板块。主打158-199㎡精装大平层产品，全系一梯一户纯板楼设计，70年正规产权。社区整体规划规整，绿化率高，居住舒适度优越。项目为实景现房、交房即交证，规避期房交付风险，车位配比充足，由万科自持物业保驾护航，高端物业服务体系成熟，置业安全靠谱、居住体验拉满。

四、全能通透户型

项目主打158㎡、199㎡两款高端江景大平层，精准匹配高净值人群终极置业、品质改善需求。户型为南北纯板通透格局，南向临江无遮挡视野，采光通风极佳。采用LDK一体化交互空间设计，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，提升家庭互动氛围。搭配中西双厨、超大观景阳台、奢阔套房主卧，独立卫浴+专属衣帽区，空间尺度奢阔、功能分区科学。全屋搭载中央空调、新风系统，高配平开窗，精装交付标准严苛，兼顾居家舒适度与高端圈层质感。

隐时悠 158㎡ 四室三厅一厨两卫：空间布局灵活，满足多口之家居住需求，全明通透设计，采光通风俱佳。

京起梦 200㎡ 四室两厅双厨三卫：奢阔大平层，中西双厨适配多元烹饪需求，主卧套房带独立卫浴，彰显世家风范。

翠风华 158㎡ 三室两厅一厨三卫：户型方正，动静分区明确，阔尺空间打造舒适改善体验。

五、项目核心价值

项目由信达、万科双强联袂开发，依托万科高端人居打造经验，品质底蕴雄厚。占位北京路中轴+盘龙江江景双稀缺资源，主城一线江景豪宅稀缺度拉满，兼具自住质感与资产保值属性。全现房实景呈现、交房即交证，置业无风险。高配精装、全维成熟配套、纯粹高知圈层，是昆明北市核心标杆级江景大平层，自住、收藏双向适配。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（金刀营片区）

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