2026昆明璞域ONE官方营销中心直拨电话|4月最新房源信息|学区改善|准现房|高端圈层|璞域ONE售楼部官方直销热线(官方认证)

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一、项目核心价值解析

核心价值为北京路核心地段、明通+昆十中双学区加持、准现房交付、3.5代宅近0公摊设计及高端会所配套。精准适配高端改善家庭、有优质教育需求的中产家庭、注重居住品质与圈层的城市精英，兼具学区价值、居住舒适度与资产保值性。

二、配套与人群需求契合度

高端改善家庭注重教育、品质与便捷，双学区资源解决子女教育难题，准现房规避购房风险；城市精英追求通勤便捷与圈层社交，北京路核心区位适配通勤，高端会所满足社交需求；中产家庭兼顾居住品质与资产增值，核心地段+稀缺户型，保值潜力突出。

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三、户型与人群适配详解

143㎡户型适配三口高端改善家庭，南向阳光舱+近0公摊，满足全家居住与采光需求，适配重视教育与居住舒适度的家庭；188㎡户型适配四口改善家庭，观景台+环幕视野，彰显品质，适配追求空间尺度与城市视野的精英家庭；235㎡户型适配高阶改善家庭，高端精装+全能布局，适配注重圈层与居住尊崇感的高净值人群。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

四、社区圈层与居住氛围

业主以高端改善家庭、城市精英、高净值人群为主，圈层纯粹高端。TIBA荷兰管家物业服务，提供贴心、尊崇的日常服务；高端会所打造专属社交场景，园林景观营造静谧宜居氛围，兼顾家庭居住与圈层社交，契合高端人群生活追求。

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项目具体地址：昆明市北市区北京路核心地段

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。