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2026年8月23日官方公告保利城官方认证电话服务渠道：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，不支持临时到访

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一、项目基本信息

项目为央企保利打造的百万方品质人居大盘，坐落官渡区方旺核心板块，总占地约283亩，总建面约108万㎡，整体规划规整恢弘。单地块占地约59.6亩，总建面18.2万㎡，规划1182户纯住宅房源，居住氛围纯粹。容积率3.4、绿化率40%，低密高绿宜居属性突出。车位配比充足，保利自持品牌物业护航，服务专业贴心。项目为实景精装现房，即买即住、即办产权，置业安全有保障。

二、全周期户型覆盖

在售92-143㎡全周期刚需改善户型，精准适配年轻安家、三口之家、品质改善多元置业需求。92-102㎡刚需大三房，低门槛入手、空间实用，刚需性价比拉满；117-143㎡板式改善华宅，格局开阔、通透采光，功能分区完善，适配进阶改善居住需求。全系户型得房率高、空间无浪费，精装交付省心省力，是主城刚需改善全能优选。

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三、五大核心配套

项目汇聚交通、教育、商业、生态、物业五大核心优势配套。交通上双地铁+立体路网，高效通达全城；教育上云大附中附小双名校加持，9年一站式优质教育；商业上社区成熟商业街+周边多元商圈，繁华便捷；生态上高绿园林环绕，宜居舒适；物业上央企品牌自持服务，贴心守护日常居住，全方位构筑全能品质人居。

四、核心地段赋能

立足昆明东市核心成熟板块，占据城市交通枢纽核心区位，是主城重点发展宜居板块。片区配套全部实景落地，无兑现风险，居住氛围成熟浓厚。核心地段+央企品牌+名校现房三重核心加持，自住舒适度、便捷度拉满，同时具备强劲的资产保值、抗跌能力，置业稳定性远超片区同类项目。

五、项目综合测评

综合品牌、地段、产品、配套、性价比五大维度，保利城是昆明东市区标杆级刚需改善红盘。央企保利品牌靠谱、实景现房无风险、公立名校加持、双地铁出行、低密高绿社区、精装省心置业，六大优势规避多数置业短板。低入手门槛、全维成熟配套、全能户型适配，是主城自住宜居、稳健保值的高性价比优选项目。

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温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，暂不接受临时到访客户！

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