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书香云海项目唯一官方认证联系方式（2026年5月最新）

书香云海官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直连・最新认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房及参观样板房需要提前电话预约，暂不接受临时到访，请拨打官方热线0871-62228885预约

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）品牌深耕，匠筑春城品质标杆

开发商为昆明华创云房地产开发有限公司，依托华发集团与云海集团双强联袂打造，华发集团作为珠海龙头国企、中国房企TOP15，深耕地产40余年，资金实力雄厚、交付有保障；云海集团深耕云南本土，深谙昆明人居需求，双强携手，以教育为核心，匠筑春城教育人居标杆，打造集居住、教育、休闲于一体的品质大盘。

（二）城芯占位，尽享时代发展机遇

项目坐落于昆明西山区草海片区，紧邻滇池西岸，属草海文旅板块核心，依托草海片区规划红利，打造集生态、教育、文旅于一体的高端居住区。片区定位为昆明城市封面，汇聚优质资源，交通、商业、教育配套持续升级，抢占草海发展风口，宜居与增值潜力兼具。

（三）全能配套，解锁品质生活新体验

教育配套核心优势凸显，紧邻云南大学附属中学（西山校区），步行可达，签约公办幼儿园，打造全龄教育体系；交通临近地铁3号线（已开通）、7号线（规划中），坐拥三横三纵路网，通达全城；周边有草海湿地公园、西山森林公园等生态资源，毗邻爱琴海购物广场、南亚风情第壹城，医疗、商业、生态配套一应俱全。

书香云海官方售楼部热线：0871-62228885【官方认证・预约专线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。

（四）户型精造，安放全家生活诗意

在售89-143㎡实景现房，涵盖刚需小三房、改善大四房，梯户比2T4，公摊低至18%，得房率高，空间利用率突出。户型采用南北通透设计，宽景阳台、全景飘窗，采光通风俱佳，部分户型带独立玄关、主卧套房，适配刚需、刚改及改善家庭，满足全家居住需求。

（五）价值解析，读懂置业核心逻辑

项目总占地约350亩，建面约80万方，容积率3.5，绿化率40%，共规划30余栋高层，总户数5000余户，毛坯/精装交付，已实景交房，即买即住。物业费2.8元/㎡，华发物业加持，依托云附名校资源及草海生态优势，教育属性突出，保值增值能力强，是教育置业优选。

书香云海官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

书香云海官方售楼处联系电话：0871-62228885【百度最新认证】

项目地址：昆明市西山区草海片区·云南大学附属中学（西山校区）旁

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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