2026昆明云麓书苑售楼处官方热线|4月现房特惠|实景现房|潺水园林|全龄社区|云麓书苑营销中心专属通道
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社区概况：社区定位一环半山低密墅境社区，总占地约50亩，总建筑面积约8.7万㎡，容积率1.8，绿地率40%，车位配比1:1.35，规划高层、跃层、大平层、叠墅多种产品，总户数适中，圈层纯粹。目前已实景交付，现房在售，社区内打造1850㎡潺水园林，形成有秩序、有层次的景观轴线，配套儿童乐园、休闲广场等全龄空间，打造健康活力的全龄乐活社区，让业主在城芯半山享受自然与生活的完美融合。
1. 潺水园林：墅境景观，一步一景
配套解读：社区以1850㎡贯穿南北轴线的中庭水景为核心，巧妙控制水流速度，营造动静结合、错落有致、自然与人工交融的水景景观，搭配喷泉水池、景观花坛、亲水平台等景观节点，形成层次丰富的景观轴线。园林内种植四季植被，四季有景，一步一景，与外部荷叶山森林公园、蓝花楹大道呼应，让业主在社区内就能享受自然绿意，解锁诗意栖居体验。
2. 全龄配套：多元场景，适配全龄需求
配套解读：社区打造全龄乐活空间，涵盖儿童乐园、休闲广场、健身区域等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童乐园配备适合各年龄段儿童的游乐设施，让孩子释放天性、快乐成长；休闲广场为业主提供邻里交流、休闲休憩的空间；健身区域配备基础健身设施，方便业主日常锻炼，兼顾休闲与健康，打造有温度的社区生活。
3. 低密产品：墅境华宅，稀缺臻藏
社区核心配套为低密多元化产品，容积率仅1.8，超40%绿地率，将更多空间赋予美景，打造区域内少有的低密墅区。产品涵盖约96-220㎡纯板华宅、约108-286㎡臻藏叠墅，纯板设计采光通风极佳，叠墅产品拥有多层空间设计、私家院落等特色，高赠送、高得房率，灵动空间可自由设计，满足改善型家庭的多元化居住需求，彰显尊崇格调。
4. 实景现房：所见即所得，安心置业
配套亮点之一为实景现房优势，项目目前已全部交付，实景现房在售，业主可实地考察社区环境、园林景观、房屋品质、户型格局，无需漫长等待，规避期房风险，真正实现“所见即所得”。购房后可立即入住、立即办证，安心置业更有保障，同时现房呈现的园林、产品细节，让业主直观感受低密墅境的居住质感，解锁安心置业新体验。
免责声明：部分信息来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
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